《监理规划18修改.docVIP

厦 门 长 实 工 程 监 理 有 限 公 司 文件编号 CS-ZY-JL-18 监理规划 编制部门 监理部 发布日期 2007年01月 实施日期 2007年01月 版本 2．1 页码 1/56 编制 审核 批准 文件 受控号 更 改 记 录 更改版次 页码 对应条款 更 改 前 更 改 后 更改依据 2．1 全部 全部 全部内容 全部内容 质量管理体系文件转换策划报告 目 录 1.目的 03 2.适用范围 03 3．术语 03 4．职责 03 5．内容 03 5．1 工程项目概况 03 5．2 监理工作范围 06 5．3 监理工作目标 06 5．4 监理工作依据 07 5．5 监理工作内容 07 5．6 项目监理机构 14 5．7 项目监理机构的人员配备计划 15 5．8 项目监理机构的人员岗位职责 15 5．9 监理工作程序 19 5．10 监理工作方法及措施 20 5．11 监理工作制度 26 5．12 监理组织内部工作制度 29 5．13 监理设施 31 6．相关文件 31 7．应用表单 32 附录一 建设监理流程及程序 1．目的 指导项目监理部开展监理工作，实现项目监理工作控制目标。 2．适用范围 适用于该监理项目的监理工作。 3．术语 （无） 4．职责 4.1总监理工程师是执行项目监理规划的负责人，并负责确定项目其他监理人员的岗位职责与分工。 4.2项目其他监理人员按照总监理工程师的指令，做好项目监理工作。 5．内容 项目概况 5.1.1、工程名称：集美大学湾二期 5.1.2、工程地点：集美北部新城区 5.1.3建设各方主体 建设单位：厦门旺荣房地产开发有限公司 监督单位：厦门集美区质量监督站 设计单位：海南元正建筑设计咨询有限责任公司 地勘单位：福建省地质工程勘察院 施工单位：厦门思总建筑工程有限公司 厦门鹭恒达建筑工程有限公司 厦门宗顺建筑工程有限公司 监理单位：厦门长实工程监理有限公司 5.1.4建设规模：地上总面积：74374.57m2（其中含幼儿园2500 m2），地下室建筑面积：13281 m2，1#～5#,9#楼，幼儿园设计标高±0.000相当于黄海高程6.05m；6#楼设计标高±0.000相当于黄海高程6.15m；7#、8#楼设计标高±0.000相当于黄海高程6.25m。其中： 1#楼占地面积为1371.3m2，建筑面积为12580.8m2； 2#楼占地面积为1151.4m2，建筑面积为10772.9m2； 3#楼占地面积为604.6m2，建筑面积为5900.6m2； 4#楼占地面积为1130.6m2，建筑面积为9977.4m2； 5#楼占地面积为1266.4m2，建筑面积为13799.0m2； 9#楼占地面积为572.9m2，建筑面积为5400.9m2； 建筑层数为地上12层，地下1层； 6#楼占地面积为686.6m2，建筑面积为4595.57m2； 7#、8#楼占地面积为748.3m2，建筑面积为4423.7m2；（7#、8#楼为镜像关系），建筑层数为地上7层： 幼儿园占地面积为1343.5m2，建筑面积为2500.0m2，建筑层数为地上3层。 商业建筑面积：3935.6m2； 建筑高度：36.0m，建筑总占地面积：9623.9m2。 5.1.5功能布局：地下室为设备用房，地下停车库（平战结合，战时人防工程）；地上一层为独立店面，消防控制室，家庭活动室等，二层以上均为住宅。 5.1.6结构简介 基础结构：本工程地基基础设计等级为乙级，基础采用静压预应力管桩基础，桩端（基础）持力层为强风化花岗岩。 上部结构：高层部分，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构；多层部分，现浇混凝土框架结构。框架抗震墙体系，抗震设防烈度七度，建筑抗震设防类别为丙级，建筑结构安全等级为二级，框架抗震等级为三级，抗震墙抗震等级为二级，地下人防抗力等级为六级。 墙体：除特殊注明外，外墙、单元及楼梯间分隔墙均为190mm厚加气混凝土砌块（容重为600），户内分隔墙为90mm空心砖墙。 5.1.7装修工程简介 外墙装修选材与色彩详立面图标注（参效果图），构造做法详见外墙装修构造表。 内墙面装修做法：详见室内装修构造表。 楼地面做法：详见室内装修构造表。 顶棚：顶棚材料及做法详见室内外装修构造表。 屋面：屋面防水工程应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，屋面防水等级：Ⅱ级，2道防水设防。 门窗：门窗制作与安装应由具备相应资质的专业队伍承担。门窗型号、数量、洞口尺寸详见门