邮储银行信贷产品.docVIP

个人住房贷款 ? 产品定义 中国邮政储蓄银行向个人发放的用于购置住房的贷款。 ? 贷款品种 个人二手住房贷款，满足您购买二手住房的贷款需求； 个人一手住房贷款，满足您购买一手住房的贷款需求； ? 适用对象 18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人； 具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。 ? 贷款额度 单笔金额最高500万元，详情请垂询当地分支机构； 贷款成数最高70%，详情请垂询当地分支机构。 ? 贷款期限 贷款期限最长30年； 贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。 ? 还款方式 等额本息还款法，每月还款本息保持不变； 等额本金还款法，每月还款本金保持不变； 阶段性等额本息还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变； 阶段性等额本金还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变； 一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。 ? 贷款担保 以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由我行认可的自然人或法人提供保证担保。 ? 办理时限 最快个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。 ? 办理流程 签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。 ? 申请资料 身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）； 由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料； 办理贷款所需的其他材料。 ? 贷款额度 单笔金额最高500万元，详情请垂询当地分支机构； 商住两用房最高抵押成数55%，商用房最高抵押成数50%，详情请垂询当地分支机构。 ? 贷款期限 最长10年； 贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。个人综合消费贷款 ? 产品定义 中国邮政储蓄银行在最高额抵押循环授信项下，向自然人发放的用于多种合法消费用途的人民币贷款。 ? 适用对象 具备完全民事行为能力的自然人； 授信期限与借款人年龄之和不超过65年； 具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。 ? 贷款额度 授信金额3万元（含）至300万元(含)，授信金额占我行认可抵押物价值的比例不超过60%，单笔支用贷款金额视具体用途而定，详情请垂询当地分支机构。 ? 贷款期限 授信期限不超过13年，单笔贷款到期日不得晚于授信到期日，我行将根据具体用途确定单笔贷款最长期限。 ? 贷款担保 以借款人或配偶所（共）有住宅提供抵押担保，详情请垂询当地分支机构。 ? 还款方式 等额本息还款法，每月还款本息保持不变； 等额本金还款法，每月还款本金保持不变； 一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。 ? 办理时限 最快个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。 ? 办理流程 提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→落实贷款担保条件→银行授信额度生效→借款人申请支用→银行发放贷款→借款申请人按月还款。 ? 申请资料 身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、抵押房屋产权证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）； 办理贷款所需的其他材料。 ? 产品特色 用途广泛——您可以用于自己或家庭成员的购车、装修、教育等多种消费用途。 支用灵活——“一次申请、额度循环”，在额度范围内可多笔、循环支用贷款。 额度高——贷款额度最高可达300万，满足您多层次消费需求； 期限长——额度存续期最长可达13年，让您轻松贷款，消费无忧。 产品定义 用车及工程车辆。 ? 适用对象 22-55周岁，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，以及在中华人民共和国境内连续居住满一年并有固定居所和职业的外国人以及港、澳、台人士。 ? 贷款额度 最高150万元。 国产车贷款金额最高不得超过所购车辆价格的70%；进口车贷款金额最高不得超过所购车辆价格的60%。 ? 贷款期限 最长不超过5年。 ? 还款方式 等额本息还款法，每月还款本息保持不变； 等额本金还款法，每月还款本金保持不变； 一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。 ? 贷款担保 以所购车辆提供抵押担保。同时，还可追加合作机构或自然人保证、合作机构或自然人缴纳一定金额的保证金，以及我行认可的其他担保方式。 ? 办理时限 最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。 ? 办理流程 提交贷款申请→银行调查审批