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XX物业供配电操作、运行管理规程 目的 规范供配电房内设备设施的操作、运行程序，确保正确、安全的操作供配电设备设施。 适用范围 使用于物业管理公司辖区内配电房供配电设备设施（变压器另文专述）的操作、运行。 职责 工程维修部班长/主管负责检查《供配电安全管理制度》和本管理规程的执行情况。 值班维修员负责供配电设备设施的操作，严格遵守《供配电安全管理制度》和和本管理规程。 程序要点 安全注意事项 配电设备操作（仅是巡查作记录的除外）必须由值班负责人签发《操作票》，应急处理的须报知值班负责人并得到明确指示后进行，此时，值班负责人应落实各项安全防范事项。 配电室等机房的钥匙保管由值班负责人承担管理责任。 操作高压设备设施时，必须带绝缘手套、穿绝缘鞋、着干燥工装、使用绝缘操作杆。 操作低压设备设施时，必须穿绝缘鞋、戴干燥棉纱手套避免正向面对操作设备。 带电工作、紧急情况下须带电作业时，需具备如下条件： 4.1.5.1有监护人（必须由值班负责人安排）。 4.1.5.2工作场地空间足够。 4.1.5.3所用工具材料齐全（绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝批、电工胶布等）。 4.1.5.4工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作服、绝缘鞋。 自动空气开关跳闸或熔断器熔断时，应查明原因并排除故障后，再恢复供电。不允许强行供电，必要时允许试送电一次。 电流互感器不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。 变配电房拉、合闸时，高压部份的操作应一人执行一人监护。 供配电设备设施操作 配电变压器停电的操作要领： 4.2.1.1拉开各低压出线开关。 4.2.1.2拉开各低压总开关。 4.2.1.3拉开配电变压器高压侧开关。 配电变压器送电的操作要领： 4.2.2.1合上配电变压器高压侧开关。 4.2.2.2合上低压总开关。 4.2.2.3合上各低压出线开关。 自发电送电的操作要领： 4.2.3.1合上发电机控制电源（及按下发电机启动按钮）。 4.2.3.2合上发电机配电柜总开关。 在配电变压器上工作前，操作要领如下： 4.2.4.1拉开高、低压两侧电源。 4.2.4.2验电（高压部分使用高压验电器），确认无电。 4.2.4.3两侧分别挂三相短路接地线，确保接地良好。 4.2.4.4挂上：“有人工作，禁止合闸”标示牌于高、低压开关处。 在低压配电柜开关上工作前，操作要领如下： 4.2.5.1拉开开关（断电）。 4.2.5.2验电，确认无电。 4.2.5.3低压总屏拉闸后须断开高压出线柜总开关，并在变压器出线上挂三相短路接地线。 4.2.5.4挂上：“有人工作，禁止合闸”标示牌于停电开关处。 4.2.5.5站在绝缘垫上工作，尽量单手工作。 高压开关柜送电操作程序 4.2.6.1穿戴好防护用品，用高压试电器确认市高压电正常。 4.2.6.2打开接地刀锁。取下“禁止合闸”警示牌。 4.2.6.3逆时针操作，拉开接地刀。 4.2.6.4检查接地指示在断开位置。 4.2.6.5锁上接地刀锁。 4.2.6.6打开开关锁。 4.2.6.7逆时针操作将开关合上，然后顺时针反向蓄能操作。 4.2.6.8检查三个指示灯在亮的状态。 4.2.6.9锁上开关锁。 停电操作程序 4.2.7.1断开低压配电柜的进线柜总负荷开关。 4.2.7.2检查三个指示灯在亮的状态。 4.2.7.3用手按停电开关，听到开关动作声为止。 4.2.7.4用高压试电器分别对L1、L2、L3(A、B、C三相)检查，指示灯应无闪烁和无鸣叫（具体见试电器参数）。 4.2.7.5打开接地刀锁。 4.2.7.6顺时针操作，合上接地刀。 4.2.7.7检查接地指示在接地状态。挂上“禁止合闸”警示牌。 4.3 供配电运行监控 4.3.1 值班维修工对配电房、变配电装置每24小时至少巡查一次，做好巡查记录；发现问题及时处理，并在巡查记录中注明和登记到值班记录表中去；不能解决的问题及时上报工程主管和项目经理，必要时（维保期内必须）并通知该设备分包方。 4.3.2 值班维修工对供配电设备负有运行、监视和维护保养责任，应严格执行有关规章制度。 4.3.3 值班维修工应熟悉设备作用，了解系统运行方式，掌握设备性能和维护方法，正确处理事故和异常运行情况。 4.3.4 值班维修工应严格执行公司和项目的供配电调度命令，做好现场安全措施，并做好安装和维修后的验收工作。 4.3.5 值班维修工应定期对安全用具、消防设备进行检查、并做好相关记录。 4.3.6 值班维修工应按规定巡视检查供配电设备房，确保以下设施设备齐全、运行正常： 4.3.6.1无异常杂声及发热、积水现象，变压器声音正常，门窗完整，照明、通风良好，温湿度正常，配电设备电压电流表指示正常。 4.3.6.2 雨天应注意是否有漏雨、积水