3建设工程承包人对逾期竣工违约金的风险防范..docVIP

建设工程承包人对逾期竣工违约金的风险防范 案例 1998 年天恒公司作为发包方（甲方）与承包方（乙方）三建公司签订了一份工程施工合同。合同约定，三建公司承包施工科技大楼B、综合楼C1、C2；工程开工日期为1998年 6月 18 日，B栋1999年5月31 日完工，C1、C2栋1999年 2月 15 日完工；合同包干价款为6000万元。 在施工过程中，如遇下列情况应顺延工期：由于人力不可抗拒的灾害；设计变更和工程量调增；甲方不能按约定的日期提供图纸、供应设备和材料；经甲方同意的其他情况。因甲方原因延误工期，甲方应明确延长工期。因乙方原因工程不能按期竣工，由乙方承担违约责任，并处以罚款。 C1、C2 栋如按期完工，则一次性奖励 35 万元。如不能按期完工，因乙方原因，按 35 万元处以罚款。延误工程一个月后，每天按合同价款千分之一罚款；B栋如按期完工，则一次性奖励35万元。如不能按期完工，因乙方原因，按 35万元处以罚款。延误工期一个月后，每天按合同价款千分之一罚款。 合同还对工程款支付办法、竣工与结算等其他内容作了约定。 合同签订后，承包人三建公司即进场组织施工。 工程竣工后，2001 年 10 月双方办理了工程决算，双方确认工程总价款为6225 万元，已经支付工程，尚欠工程。 但是，天恒公司认为，承包人三建公司迟迟不能完工，致使工程逾期，