3建设工程监理合同教案..pptVIP

建设工程委托监理合同 建设工程委托监理合同简称监理合同，是指委托人与监理人就委托的工程项目管理内容签订的明确双方权利、义务的协议。 监理合同是委托合同的一种，除具有委托合同的共同特点外，还具有以下特点： （1）监理合同的当事人双方应当是具有民事权力能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许的范围内也可以成为合同当事人。 （2）监理合同委托的工作内容必须符合工程项目建设程序，遵守有关法律、行政法规。 （3）委托监理合同的标的是服务。 为了保证当事人双方订立的合同准确、完整、规范、合法，建设部和国家工商行政管理局联合颁发了《建设工程委托监理合同》示范文本（GF－2000－0202）。 《建设工程委托监理合同示范文本》由“建设工程委托监理合同”（下称《合同》）、“建设工程委托监理合同标准条件”（下称《标准条件》）、“建设工程委托监理合同专用条件”（下称《专用条件》）组成。 《建设工程委托监理合同》是一个总的协议，是纲领性的法律文件。其中明确了当事人双方确定的委托监理工程的概况（工程名称、地点、规模、总投资）；委托人向监理人支付报酬的期限和方式；合同签订、生效、完成的时间；双方愿意履行约定的各项义务的表示。