外墙屋面裂缝加固施工方案简析.doc

南京江宁万达广场工程 外墙及屋面、楼面裂缝处理施工方案 编 制： 审 核： 审 批： 中建二局有限公司（沪）南京江宁万达广场项目部 2012年月日一、工程概况 1 二、施工主要应用材料（注浆材料） 1 三、注浆施工操作工艺及要点 2 四、JS施工操作工艺及要点 4 五、注意事项 6 六、质量保证措施 7 七、成品保护措施 8 八、安全措施 8 九、文明施工管理 9 一、工程概况 工程名称表面出现施工主要应用材料1、材料简介??? 该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用。2、材料特点（1）该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。（2）该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。（3）在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体。（4）根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土工程，如地下室等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体。（5）浆液的固化速度可根据施工需要调节。（6）施工时采用单给分灌浆设备，易清洗，工艺简单易行，综合费用较低。（7）固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。3、材料技术指导项 目技 术 指 标外观：浅黄~琥珀色透明液体、密度：1.0~1.10g/m3?。粘度，20℃，Mpa.s? 100~400。凝胶时间 几十秒~几十分粘结强度 Mpa ≥1.0。膨胀率，%≥ 300。 包水量 20倍、施工操作工艺及要点1、施工工艺：确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收2、施工要点（1）打准渗水点，把渗水部位，清理干净。（2）用快速堵漏剂预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般1米左右。（3）用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率≤0.011/min）随即关闭阀门，24小时后割除（去除）注浆咀。（4）为达到长期防水目的，可再在施工面面上涂刷聚氨酯防水层。（5）注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。（6）施工现场保持通风，注意防火，严禁火种。3、 高压注浆堵漏工法（1）本工法是利用高压灌注机所产生的巨大压力，将材料送至壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，材料与水快速反应硬化后，填实空隙达到加固地基，堵漏防渗的效果。（2）本工法所使用的高压注浆机，灌注压力高、流量大，可快速止水，确为有效堵水工法。（3）本工法的灌注点由结构的中心位置开始灌注，尤其对厚度大于40cm以上的混凝土壁体，使用本工法堵漏更是快速有效。、施工操作工艺及要点清理基层 配料搅拌 底面防水层 细部附加层 配料搅拌 涂刷防水层 涂刷表面防水层 饰面施工 工程质量验收 1、因施工对基层要求很高，故在滚涂前，对砼外墙面的水泥浆、灰尘、油污要清除。 3、屋面、楼面模板接缝处、高低不平处凿平，并用水泥砂浆抹平。 4、屋面、楼面转角处、砼外墙与底板交接处，应用水泥砂浆做成圆角，以便防水层施工。 5、基层表面应干燥，以砼外墙面发白为干燥标志。局部潮湿用喷灯进行人工干燥。基层干燥度达到防水层施工要求后，才能进行防水 6、检查找平层的施工质量是否符合前述要求。当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时，可按下表进行修补。 缺陷种类 修补方法 凹凸不平 铲除凸起部位，低凹处应用1：2.5水泥砂浆补抹,较浅时可用素水泥掺胶涂刷。 起砂、 起皮 要求防水层与基层牢固粘结时必须修补。起皮处应将表面清除，用水泥素浆涂刷一层，并抹平压光。 预埋件固定不稳 凿开重新灌筑膨胀剂的细石砼，四周按要求做好坡度。 5.2防水层施工 1、涂防水层施工：配合比为：液料：粉料1:1.25(重量比) 第一道：基层处理剂 刷第一道JS防水涂料，该道涂料用较稀的配合比，对基层进行处理。 局部加强层: 对因混凝土质量缺陷修补处、楼板裂缝处、施工搭接缝、屋面管口、变形缝等部位进行加强，可加贴一道无纺