鑫塔商住楼监理细则讲述.docVIP

监 理 实 施 细 则 工程概况： 鑫塔商住楼工程是由克拉玛依市黑豹房地产开发公司自筹资金开发的，该工程位于钻井新村内，建筑面积9780.9m2。该工程中结构形式为地下室和一层为框架结构剪刀墙，主体为六层，2—6层为砖混结构。本建筑物合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑物耐火等级为二级。 本工程是由新疆时代石油工程有限公司设计，由新疆时代石油工程有限公司提供勘测设计，黑豹工程有限责任公司十四队施工，质量等级为合格。 （一）建筑设计内容 1、二—六层住宅楼外墙为240砖墙外贴100厚的聚笨板保温，外墙面层刷乳胶漆。地下室和一层墙体轴与Y—N轴外墙、Y轴与—轴外墙、轴与Y—A轴外墙为370，N轴与—轴、轴与N—P轴、LM GN —、轴与D—A轴、L轴与—轴内墙、G轴与—墙体800级墙厚300加气块墙。 2、内墙面：住宅楼厨房、卫生间内墙用1：3水泥砂浆，内掺3%防水做超密聚合物防水剂打底压实抹灰，厨房和卫生间地面防水做法为CF—101水性防水乳液两布四涂1-2厚，其余所有房间只刮腻两道及顶棚结构层只刮腻子两道，楼梯间内墙面均为合成树脂液涂料两道饰面（一层公共厕所墙面和地面做面层）。 3、顶棚：卫生间顶棚用1：3水泥砂浆（加防水粉）抹20厚，楼梯间顶、梯段板底、门斗顶棚均用1：3水泥砂浆抹平赶光，刷白色乳胶漆两道。 4、楼地面：厨房、卫生间楼面改为垫层用5CM厚C