《1工程经济、工程造价和会计与财务管理.pptVIP

建设工程经济 赵世强 教授 国家房地产估价师 造价工程师 监理工程师 课程定位 适合人群： 已经系统学习考试用书，有一定知识储备 目标： 归纳考点，明晰考题，提升考试成绩 一、投资的构成  建设期利息 (P47、P163) 建设期利息包括项目债务资金在建设期内发生并计入固定资产原值的利息和其他融资费用。其他融资费用是指项目债务资金发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用。  流动资金 P47 流动资金是指企业在运营期内长期占用并周转使用的营运资金。 在企业生产经营时，用流动资金购买原材料、燃料等，投入生产，经过加工制成产品，经过销售回收资金，完成一个生产过程。 流动资金＝流动资产－流动负债流动资产＝存货＋库存现金＋应收账款＋预付账款 流动负债＝ 应付账款＋预收帐款 摊销 P50 是指无形资产和其他资产在技术方案投产后一定期限内分期摊销的费用。 无形资产和其他资产的原始价值需要在规定的年限内，转移到产品成本中，这种从成本费用中逐年提取部分资金补偿无形资产和其他资产价值损失的做法，称为摊销。企业通过逐年计提摊销费，回收无形资产和其他资产的原始价值。 无形资产和其他资产摊销采用平均年限法，不留残值。摊销年限取无形资产法定有效期与合同协议规定受益年限中的最小值；没有规定期限的，按不少于10年分