工程造价复习知点概括.docVIP

固定资产：是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要劳动资料和非生产用房屋建筑 固定资产投资程序，是指一个固定资产投资建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个工作过程。 固定资产投资程序包括以下七个阶段： 1、编制项目建议书 2、可行性研究 3、编制设计阶任务书 4、选择建设地点 设计阶段 5、编制设计文件：初步设计、技术设计、施工图设计 6、做好建设准备 建设准备阶段 7、列入年度计划 8、组织施工：全面施工阶段 6、生产准备 7、竣工验收与交付使用 工程造价是建设工程造价的简称，是指完成一个工程项目所需花费的全部费用，即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支付的总费用 工程造价的计价特点： 1．单件性计价 2．多次性计价 3．分部组合计价 4 市场定价 工程造价管理：包括两个层面：一是站在投资者或业主的角度，关注工程建设总投资，称为工程建设投资管理，即在拟定的规划、设计方案条件下预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动；二是对建筑市场建设产品交易价格的管理，称为工程价格管理，属于价格管理范畴，包括宏观和微观两个层次。 工程估价人员及其工作内容：工程估价人员的服务部门主要有政府、中介机构(工程估价事务所)、承包商、商业或