2015.9例外传播-新世界名镌B区策略探讨.pptx

从2009年开始建造，到2015年真正面世这一路上，难免会遇到形形色色的对手旁边的中海九号公馆据说已经基本售完；深圳湾壹号的名气已成为豪宅行列的佼佼者；招商海上世界双玺即将成为蛇口富人区的新宠；顶楼售价号称22万元/㎡的东海国际公寓；更有真正拥揽城市中心的超级豪宅深圳中心天元；还有将城市、自然、生活融为一体的综合体之最深业上城…..名镌的竞争烈度从来都是深圳各板块的楷模都是单价10万以上的资源型城市顶级豪宅尽管深圳豪宅各有千秋，选择之多对比之后，依旧愿意一掷千金买名镌的客户，自然是懂名镌的，等了这么久，总算是等到了，除了认可区域前景以外，更重要的是，认可新世界品牌实力和名镌产品本身。厚积薄发，A区销售可谓顺利。进入B区推广首先明确目标?72套洋房 单价6-7万/㎡40套别墅 单价10万/㎡所达成共识1、沿用新世界名镌命名，将A/B区视为整体2、承接A区热潮，顺势推出B区别墅3、借助A/B区别墅热销，再推出以组团命名的洋房坦白说，就B区产品而言，广告所承担的销售任务并不算很重，更多的是对项目品牌和知名度、美誉度的贡献。看回B区产品本身?优势尽管占地减半，密度没那么低了，景观浓缩了，面积变小了，没那么纯粹了…但是整体来看，B区与A区享有同样的城市资源、山景资源、湖景资源， 享有同样的高端物管服务，同样的品质…?挑战密度 楼间距 私密性与A区对比 容易造成心理落差众观深圳城市别墅市场，名镌作为新世界在深圳传统富人区打造的半山上的绝版资源型城市别墅真正的对手，是自己如果现在还在细说前海是如此的潜力无限尖岗山是怎样一个山头似乎已有些老生常谈2015 名镌该说什么？我们希望名镌能回到新世界的高位和高味我们虽然不需要快跑，但必须保持行走的姿态我们应该选择以艺术化的姿态继续行走下去回到新世界这是2015名镌的前提回到新世界，是回到新世界的豪宅造诣与地位。从尖沙咀名铸到尖岗山名镌名铸为全九龙最贵的楼盘，招徕不少名流买家捧场。在创下香港高端住宅单价和总成交额最高纪录之后，更成为内地富豪争相购进的对象，在二手市场售价持续攀升。名镌可谓深圳自然山居的生活领袖，面世不到一个月，便创下近16亿的佳绩，名”系传奇，是新世界豪宅无价艺术生活、极致产品与优质服务的最好证明。?这是新世界的高度。回到新世界，是回到新世界的豪宅情怀与质感。于深圳而言，尖岗山的最后一片纯别墅住区依山造水，独占一片山头，这是何等的情怀工匠手艺，如古董可传承，这是何等的质感这是新世界的态度。回到新世界，是回到新世界的豪宅精致与美学。于名镌当中融入文化、艺术和大自然元素，并采用本地以及国际著名设计师，利用不同角度呈现生活美学。源于新世界数43年积累的宝贵经验源于新世界丝丝不倦的追求钻研?这是新世界的热度。2015年 ，名镌，理应，基于新世界品牌的深耕拿出新世界的高度、态度与热度如何表达？古往今来，所有不可多得的臻品背后都隐藏着专注、技艺和对完美的追求，体现匠人的“匠心巧思”。匠心是一种情怀，一种信念，一种态度，一种精神…在光影飞速的今天，新世界仍保留最珍贵，最引以为傲的传承。随着时间的流逝而愈发经典，浇灌了鲜活的优雅，也沉淀出艺术本真的美感。名镌因为匠心，所以精心雕琢，十年磨一剑 因为匠心，以技术的巅峰造就艺术品…若非对人居要求之高，何以特邀世界级园林大师Bill Bensle亲自执笔，为名镌量身打造的叠水瀑布风情园林，于此已见名镌对景观之匠心。降噪保温的双层中空镀膜玻璃，经五道工序精心打造的外墙,来自西班牙的STUCCO涂料……诸如此类的苛刻，彰显用材用料之匠心。用户体验 匠心，不模仿外观设计 匠心，不刻薄完美主义 匠心，重细节少即是多 匠心，尊先辈兜售梦想 匠心，豪于技2015 名镌该说致世界以匠心品牌的理念+产品的呈现+无价的承接择址之匠心 - 坐倚千亿前海拥享未来无限潜力， 拥享华南最大纯墅区尖岗山区域。自然之匠心 - 于前海之巅，尖冈山纯别墅区， 拥六山两水三公园，享生态之曼美。 景观之匠心 - 世界园林大师Bill Bensle执笔， 量身打造叠水瀑布，风情园林。–致世界以匠心 –名镌匠心价值体系建筑之匠心 - Typical Usonian House建筑风格设计, 深圳首创与自然相融的有机建筑。名系之匠心 - 以香港尖沙咀名铸为代表的新世界 TOP级“名”系产品，名镌一脉相承用材之匠心 -以匠心选材选料，精挑细选， 极其讲究，一切源于对人居之信仰。服务之匠心 - “5 Heart Service”为核心的港式服务， 世界礼宾皇室管家奥思礼。品牌之匠心 -新世界地产，多年豪宅开 发运营经验，再书豪宅典范。视觉创作B区洋房组团命名建议雲望云，行云流水，在高处望，名望，声望，威望，且有登高看远之意云望，在行