《力迅珠江新项目提案.ppt

力迅·珠江新城项目 传播概念与命名 2005年2月1日 奥美广告·广州 all copyright ? 2005 会议内容 核心传播概念提案 项目命名与标志提案 工作时间铺排探讨 QA 珠江新城项目，如何从8500卖到10000？ 所谓8500，是因为有这些条件： 位于珠江新城，周边楼盘的毛坯均价都在7500之上 产品设计上有特色，带精装修 目标售价10000，目前的障碍在于： 发展商的品牌附加价值暂时没有 一般认为现在珠江新城的价值就在8500左右 传播目标 一、提升产品价值感 二、帮助建立发展商品牌 发展商品牌的建立…… 让我们来谈谈价值感…… 首先，从内部逻辑的一致性开始 一、力迅投资—企业理念 尊重所在地自然人文，追求物质与精神高度统一，为城市上层专业人士，创造一个所在。 东山雅筑 尊重东山居住与教育的人文传统 为脚踏实地而又眷顾家庭的城市实业者 创造东山人文生活所在 二、力迅·珠江新城项目—产品概念 现代城市民居，表现出对传统居住文化的传承，又加入了现代人对生活的多样需要，具体表现在：现代感、空间变化并与自然交融、低密度、对各种风格的包容力、理性的秩序感、体现对居住者的肯定、重视艺术等现代文化特征。 外立面 户型图 园林 三、目标对象—“上行阶层” 大城市中依靠自己的知识、能力、经验而取得一定成就、并仍然在向上发展的职业人群，是城市中产阶层的主流力量。 部分研究资料摘自传立媒体2004《中国新富生活形态及媒介习惯研究》 他们的过去 他们从精神富足、物质匮乏的60年代、到解放思想、开放搞活的80年代、再到现在的信念缺失、物质丰富的新世纪，经历了跌宕起伏的社会变革； 儿童时期，他们经历了全社会的政治激情，也无意中成为思想、行为都被限制的最后一代人，这导致他们在成长后表现出“表面求同、内心求异”的习性； 整个80年代，知识的价值达到空前的高度，他们正好是处于读书的年龄，一部分人因此得到了良好的教育，成为后来中国中产阶层的主力。 他们的成长 他们真正成为一个新兴的阶层是从93年开始，经济基础的所有制的变革，中国社会经济发展进入第二轮高潮： 大量外资进入，造就了白领族群 大量高学历者下海经商，大批国有、集体企业转制，形成了私营企业主族群 公务员族群的待遇不断提升，进中中等收入阶层 服务产业新起，一部分人成为行业佼佼者 他们的现在 他们是新型知识型企业家、金融行业高级人员、服务机构高级专家、外资高级管理人员、资讯传媒高级人员、高级艺术人员等 收入水平在中产阶层平均年收入8~40万元的上层 他们是社会消费文化最主要的引导者和对象，在他们身上可以找到中国传统文化的沿袭，但更多的是在全球化背景下外来文化的影响 现代社会心理（部分） 人生理想：精神与现实非同一性，既注重精神价值，又注重物质价值 金钱观念：正视、肯定金钱的作用，但并不夸大化和偏颇化 道德标准：传统道德规范依然普遍存在（孝、节），但受到消费文化所隐含的负面影响，存在空白与无序 消费心理：面对富裕时代的最初挑战，各种补偿心理从消费行为上涌现 60人 知识是他们成功的因素 精神是他们现在的生活追求 回归是他们的价值观 当我们给以予大理石以思想的同时，建筑就具有了生命，她擦亮城市日益灰暗的天空，成为城市永恒的风景 思想—内部逻辑 之于力迅：思想者—尊重人，创造所在 之于珠江新城项目：思想的载体和呈现 之于60人：思想是他们最独特的成功武器 珠江新城 珠江新城文化在于思想，这里正在思考广州的未来 CBD 艺术 居住 …… 珠江新城项目对于目标对象的价值感 对于出生在60年代、经历过匮乏与富足、依靠知识获得一定成就的中产者来说 力迅·珠江新城项目，是一个承载思想，再度释放思想的居住空间所在 在这里有尊重、理解他们想法的空间设计 他们在这里验证、拥有自我、进一步激发自我价值 珠江新城项目是理性的，没有任何画蛇添足的装饰，冷静的直线条和灰色调，让人容易沉净下来，而放任思想驰骋。 每套房子里，阁楼、露台、书房，到处都是适合独处的空间，自由地在动与静之间转换。 园林中蕴含着的原生态的生命力，难得在城市中出现；看着草长莺飞和四季变化，心，离浮华远了，离自我近了。 核心概念 标题的意境和概念 有思想的空间感 抽象、空灵，但一定有实在的价值 独特、原创 清晰地传递理念 命名 力迅· 2号 力迅·品筑 力迅·晶筑 力迅·上筑 传播时间表 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 C