开发项目0可行性分析报告.docVIP

——开发项目可行性分析报告 报告人：报关与国际货运3组 组长：朱怡奕 组员：毛际平、朱帅华、顾雪婷、喻兰 报告日期：2005年12月5日 目录 一、前言 二、正文 项目“目标市场”分析 1、 洗衣店市场细分情况 2、 洗衣店的开发价值 项目“店址选择”分析 1、 道路交通状况分析 2、 消费潜量分析 （1）固定人群消费分析 （2）流动人群消费分析 3、 竞争状况分析 （三）项目“经营损益”分析 月营业额估算 流动人潮每天营业额 固定人潮每天营业额 月营业额共计 合适的店铺经营面积估计 成本、获利、风险分析 月营业额评估 月营业费用评估 月利润额、年利润额评估 经营安全率评估 启动资金准备 投资收益率和回收期评估 四年投资总效益预测 （四）项目“市场定位”分析 店铺布局要简洁，大方，宽敞 洗衣店的市场定位 以先进的洗衣设备和优质的服务吸引消费者 （五）项目可行性分析结论 1、洗衣店的使用面积 2、洗衣店的优势及发展 三、图示 1、店铺布局图 2、店址方位图 前言 我们小组以我们的前期市场调研资料为基础，根据实际情况的分析，初步选定在奉贤区环城东路520号开发一家洗衣店。本洗衣店主要的顾客群是以周边小区居民和学生为主，为了能节约顾客的时间，所以我们要把小店开在居民区附