金到陆物业服务方案(住宅小区).docVIP

安庆市金陆物业小区管理 服务方案 制作单位：安庆市金陆物业管理有限公司 制作日期：二零一四年二月  目 录 第一章 安庆市金陆物业管理有限公司概况 3 第二章 金陆物业服务公司管理优势 5 第三章 整体设想及策划 8 第四章 组织机构、人员配备、培训及管理 12 第五章 物业服务内容、标准及质量保证措施 22 第一章 安庆市金陆物业管理有限公司概况 安庆市金陆物业管理有限公司成立于2013年5月，注册资金60万元，是一家拥有国家三级物业管理企业资质的专业物业管理企业。 公司主要接管物业的类型有住宅小区、多层公寓、写字楼、酒店、行政大楼、学校等。这里聚集了一批经过专业技术培训的优秀物业管理人员。其中有资质证书的管理人员10人；还有专业维修水电、熟练设备保养和维护、维修，掌握物业管理法律知识，房屋建筑结构、园林绿化的专业团队；有掌握企业管理、城市房地产管理法、物业管理等人员。 公司按照市场化、专业化、集团化的管理模式，以住户至上、服务第一为宗旨，建立了独立核算、自负盈亏、依法管理、自主经营、自我发展的运行机制，确定了科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展、依法管理的质量方针，制定了一整套严格的管理制度和操作规程，通过科学的管理和优质的服务，努力营造安全、文明、整洁、舒适、充满亲情的社区氛围，同时，通过多位有多年物业方面经验的管理人员的带领下