兰大《房地产法学》16秋平时作业3.docVIP

兰州兰大《房地产法学》16秋平时作业3 一、单选（共 15 道，共 60 分。） 1. 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含( )上缴国家。 题1. 土地收益 题2. 土地使用权出让金 题3. 土地使用权转让金 题4. 土地使用权抵押金 标准解： 2. 物业管理的基本主体是( )。 题1. 物业公司 题2. 住户 题3. 业主 题4. 居委会 标准解： 3. 下列房地产税中，外商投资企业应该缴纳的是（ ）。 题1. 城镇土地使用税 题2. 耕地占用税 题3. 契税 题4. 固定资产投资方向调节税 标准解： 4. 刘家村在本村“四荒”土地发包过程中的下列哪种做法不符合《土地承包法》的规定？（ ） 题1. 村东的荒沟通过招标方式发包给邻村人张某 题2. 村西的荒丘通过拍卖方式发包给外乡人王某和陈某 题3. 村北的荒山通过公开协商方式发包给县林业开发公司 题4. 村南的荒滩依据村委会决议发包给本村人黄某、刘某和邱某组成的股份合作社 标准解： 5. 所有人对房屋的实际控制权是( )的体现。 题1. 占有权 题2. 使用权 题3. 收益权 题4. 处分权 标准解： 6. 下列用地中，不能通过划拨方式取得使用权的是（ ）。 题1. 38军通讯基地 题2. 大学用地 题3. 三峡工程供电设施用地 题4. 微