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婚姻法新解概述（偏重财产分割方面）： 1.旧法内容与新解内容对比 影响： 1.婚前影响 2.婚姻关系维持中的影响 评价与争议： 1.专家观点 2.社会反响 内容 条例选读 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 房屋产权问题 变更前　　 1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫 妻共同财产分割。 　　 2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自 己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属 于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。 　　 3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更 多，房子都属于夫妻共同财产。 　　 以上的规定在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想 不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方 一半?现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一 办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。 新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款 1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定 为个人财产，不属于夫妻共同财产。 　　 2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 　　 3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 　　 4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考 虑对方还贷部分进行补偿。 　　 5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋， 法院不予支持。 　　 6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方 个人财产，不参与财产分割。 　　 婚前影响 1.择偶观变化 例：大部分网友在新婚姻法司法解释后，择偶观念开始产生动摇。婚前用父母钱购房的男人，优势不再明显；没房的男人，未来有潜力买房的，婚姻需求将得到极大解放，他们再次站在同一起跑线上，接受女人的选择。 2.婚姻的需求感下降 例：新婚姻法无法带给女性婚后的安全感！面对家庭、职场的双重压力，女人结婚的动力会减弱，晚婚、不婚者也可能增多。女方会对男方提出更多要求，间接增加了男方的结婚难度。 婚姻关系中的影响 1.传统女性自我定位改变 例：传统女性在婚恋选择中常以弱者自居，觉得男方购房理所应当。这次新的婚姻法出来后，第一印象便是，女人通过婚姻和一纸法律文书搞定房子，变得越来越不靠谱了。这只会让婚姻中的女人出于安全感，更多与男人争抢社会地位和资源，所以全职太太会变少。传统女性将会变得比以前更为自主和独立，力图挣脱男方的物质束缚。 2.家庭关系即夫妻感情的改变 例：感情联结往往也是以物质为基础的，新解的出台将男女双方的物质财产分割的过于清晰，使双方不得不从一开始就考虑“假如离婚后”自己的处境。这给原本纯洁的感情蒙上一层物