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2007 东北财经大学会计学院 第六章 固定资产 第一节 固定资产概述 一、固定资产的含义及特征 《企业会计准则第4号—固定资产》 “固定资产指同时具有以下特征的有形资产： 1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； 2.使用寿命超过一个会计期间。” 特征： 有形资产 供企业长期使用（1年） 不以投资和销售为目的 具有可衡量的未来经济利益 二、固定资产的分类 （一）按经济用途的分类 二、固定资产的分类 （二）按使用情况的分类 固定资产租赁 满足以下标准之一的，应认定为融资性租赁： 租赁期满时，资产所有权转移给承租人； 承租人有留购的选择权，购价预计远低于行权时资产的公允价； 租赁期占租赁资产使用寿命的大部分：75%； 最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日资产的公允价值； 资产的性质特殊，如果不做较大修整，只有承租人可以使用。 二、固定资产的分类 其他分类标准：所有权、性能、来源 实务中，是将几种分类标准结合起来，采用综合的标准进行分类： 经营用、非生产经营用、经营性出租、未使用、不需用、融资租入等 三、固定资产的计价标准 （一）原始价值（实际成本/历史成本） 指取得某项固定资产时和直至使该项固定资产达到预定可使用状态前所实际支付的各项必要的、合理的支出，一般包括买价、进口关税、运输费、场地整理费、装卸费、安装费、