《0.1项目计划案例分析.pptVIP

某通信大楼建设项目 项目背景: 某通信中心原有的通信大楼基础结构设施落后,配套设施不齐全,功能单一,与周围环境相容性差,需建设一幢设施先进、功能齐全的智能型通信大楼。大楼占地面积4618平方米，设计24层（地下一层作为58辆车库，1~5层为裙楼），地面绿化覆盖率23%，机动车位20个空间。 项目地上建筑面积30000平方米，地下2150平方米，综合容积率6.5%和覆盖率46%，项目投资1.9亿元，建设周期2.5年，于2003年1月1日开工。 （1）交付成果：地上建筑面积30000平方米，地下2150平方米，总建筑面积32150平方米大楼。 （2）工期要求：2003年1月1日至2005年6月30日，工期2.5年。 （3）成本要求：总投资1.9亿元人民币。 （4）质量要求：符合国家建筑工程的有关规范，符合电信局对工程设计、建造、室内外装修的要求。 2、项目进度计划 开工日期：2003年1月1日 工程设计完成日期：2003年7月14日 基础工程完工日期：2003年10月27日 主楼工程完工日期：2004年10月21日 安装工程完工日期：2005年2月18日 装修工程完工日期：2005年5月19日 工程验收日期：2005年6月18日 3、项目分解 （1）项目工作分解结构示意图 （2）项目的工作描述-施工图设计工作的描述 （3）项目责任分配 4