土地管理知识百题问答.docVIP

土地管理知识百题问答一、国土宣传 1、“6。25“全国”土地日是哪一年确定的？答：1991年5月24日，李鹏总理主持召开国务院第83次常务会议，确定每年的6月25日为全国“土地日”。2．1996年6月25日，江泽民同志发表了全国“土地日”电视讲话，主题是什么？答：1996年6月25日，江泽民总书记发表了主题为“保护耕地，就是保护我们的生命线“的全国电视讲话。3．我国土地资源的基本国情是什么？答：土地资源总量多，人均占有量少，优质耕地少，耕地后备资源少/（“一多三少”）4．中国用占世界百分之几的耕地，养活了占世界百分之几的人口？答：用占世界7%的耕地，养活了占世界22%的人口。5．我国有哪几项基本国策？答：我国有三项基本国策；即：计划生育；十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地；环境保护。6．长沙市土地总面积是多少，人均土地和人均耕地分别是多少？答：长沙市土地总面积1181946公顷，人均土地面积0。21公顷（3。15亩），人均耕地0。051公顷（0。76亩）。7．第十一个全国“土地日”宣传主题是什么？答：规划用地，利国利民 二、土地利用总体规划 8．什么是基本农田？答：基本农田是指一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。9．农民建房是否可以占用基本农田？答：农民建房应当符合乡（镇）土地利用总体规划，在土地利用总体规划确定的建设用地区内选址。禁止占用基本农田建房、建窑、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。10．为什么要制订土地利用年度计划管理办法？答：1、加强土地管理，实施土地利用总体规划。2、控制用地总量，引导集约用地。3、切实保护耕地，保证社会经济可持续发展。11．土地利用年度计划的主要内容是什么？答：是指国家队计划年度农用地（含耕地）转用计划指标、耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标等的具体安排。12，乡（镇）土地利用总体规划经过依法批准后，乡（镇）人民政府应当在本行政区域内予以公告，公告应当包括那些内容？答：公告应当包括下列内容：（1）规划目标；（2）规划期限；（3）规划范围； （4）地块用途；（5）批准机关和批准日期。13，什么叫耕地“占一补一”？答：非农业建设经过批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少“的原则，补充与所占耕地数量和质量相当的耕地。单独选址建设项目用地建设单位承担补充耕地的义务；土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内分批次农用地转用，由市、县人民政府负责补充耕地；土地利用总体规划确定的村庄和集镇建设用地范围内的农用地专用，由用地的农村集体经济组织或者村民委员会、建设单位负责补充耕地，没有条件开垦或开垦的耕地不符合要求的，应当根据省的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。三．地籍、测绘管理 14．什么是土地登记？答：土地登记是国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。15．怎样申办土地登记？答：申请者可以自己申办，也可以授权委托代理人申办。授权委托书应当载明委托事项和权限。土地登记以县级行政区为单位组织进行，具体工作由县级以上人民政府土地管理部门负责。两个以上土地使用者共同使用一宗土地，应分别申请登记。跨县级行政区使用土地，应分别向土地所在县以下地方人民政府土地管理部门申请登记。16．土地登记的程序有哪些？答：（1）土地登记申请；（2）地籍调查；（3）权属审核；（4）注册登记；（5）颁发或者更换土地证书。 内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定登记。21．怎样申请办理变更登记？答：申请土地使用权变更登记，应当持批准文件、土地出让合同或入股合同或联营合同、售房合同、换地协议、土地税费缴纳凭证、原土地证书、地上建筑物、附着物产权证明等依法申请变更登记。集体土地建设用地的用途发生变更的，土地使用者应当持批准文件和原《集体土地使用证》申请土地变更登记。国有土地使用者、集体土地所有者和他项权利者更改名称、地址的，应当在名称、地址发生变更之日起30内持有关证明文件申请名称、地址变更登记。22．土地注销登记有哪些规定？答：（1）集体土地依法被征用、县级以上人民政府依法收回国有土地，出让或租赁期满而未批准续期的国有土地一级因自然灾害造成土地灭失等，均应办理土地注销登记。（2）土地他项权利终止，当事人应当在该土地他项权利终止之日起十五日内，持有关证明文件申请土地他项权利注销登记。（3）土地使用者、所有者和土地他项权利者未按照本规划申请注销登记的，土地管理部门可以依照规定直接办理注销土地登记，注销土地证书。23．土地管理部门不予受理土地登记的有哪几种情形