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广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 南宁市高新区电子产品物流园工程 施工进度策划 编 制： 项目经理审核： 公司审批： 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 年 月 日 目 录 一、工程概况 二、施工前准备工作 三、合同工期 四、施工进度计划安排及节点工期要求 五、施工难点分析 六、施工进度保证措施 七、附表 1.施工进度网络计划 2.项目现场管理人员表 3.主要材料进场计划表 4.主要劳动力进场计划表 5.施工机具进场计划表 一、工程概况 1.工程名称：南宁市高新区电子产品物流园 2.工程地点：南宁市高新区新康路 3建筑面积：107086.77m2 4.工程设计概况： 1）结构类型为框架-抗震墙结构，地上八层，局部设有一层地下室2000 m2。抗震设防烈度为6度，基础设计等级为乙级。建筑高度约43.80m，第一层层高9米、第二层层高6米，其他层高为4.8米。 2）本工程基础采用旋挖机械成孔灌注桩基础。共636根，1米直径，有效桩长30米，1.2米直径桩，有效桩长35米，持力层为中风化层，进入中化风层8米以上 3)所有外墙体均采用240烧结页岩多孔砖。 4)外墙装饰：外墙砖。 5)内墙、地坪装饰：内墙面采用混合砂浆墙面、水泥砂浆墙面 腻子墙面、贴釉面砖；细石砼地面。 6)门窗：铝合金门窗。 二、施工前的准备工作 1.现场场地道路、水、电等三通一平工作2013年12月20日前完成。 2.坐标、水准点交验时间：2013年12月22日前完成 3. 2013年 12月12日收到施工图纸5套，2013年 12月24日图纸会审。 4. 2013年12月20日临时设施搭设完成，2013年12月25日临时水、电铺设完成，临时道路硬化2013年12月25日完成，围墙、大门、十牌一图 2013年12月25日完成。 5.施工组织设计及专项施工方案2013年12月15日编制完成，2013年12月25日报批完成。 6.项目管理班子2013年12月20日报批。 7.安全报监2013年 12月25日审批，施工许可证2013年12月26日办理完成。 8.开工报告、开工令 2013年12月25日审批完成。 9.定位、放线 2013年12月 25 日完成 三、合同工期 1、工程合同总工期630天。 计划开工日期2014年12月27日，竣工日期2015年10月21日 2、订合同后业主要求压缩工期，于2013年12月27日开工，2015年10月31日前拆完外架基本完工，工期从630天压缩至309天。 四、施工进度网络计划安排及节点工期要求 1.施工进度网络计划（见附表1）。（要求标注进度关键线路） 2.节点要求： 1）桩基基础工程： 安排56天，要求从2014年12月27日到2月28日完成； 2）基础土方： 安排38天，要求从 2014年2月 6日到3月15日完成; 3）主体地下室： 安排69天，要求从 2014年2月 21日到4月30日完成; 4）桩承台基础及回填土： 安排74天，要求从 2014年2月 21日到5月5日完成; 5) 上部主体砼结构： 安排111天，要求从 2014年4月6日到7月25日完成; 6) 砌体结构： 安排93天，要求从 2014年6月21日到9月10日完成; 7）内装修阶段： 安排97天，从2014年7月21日到 10月25日完成； 8）外装修工程： 安排66天，从2014年8月16日到 10月20日完成。 9）整改验收： 安排6天，从2014年10月26日到 10月31日完成。 五、施工难点分析 5.1．工程特点 1）本工程工期非常紧，订合同后业主要求压缩工期，工期从630天压缩至309天工期非常紧张，所以春节期间继续施工，仅休息3天，其他时间要24小时施工。 2）拟建场地主要是素填土、淤泥质土，并且上层滞水主要赋存于素填土、淤泥质土中，给桩基础施工造成极大困难。 3）本工程桩基数量多，工作量大，而施工场地上层主要是素填土、淤泥质土，工期又紧，需投入大量机械和需要大量砖渣垫路和铺施工场地。 4）施工基础施工，又逢梅雨季节，给施工增加难度。 5）单层面积大，达1.4万平米，给组织流水施工带来了难度。 6）层高较高，第一层层高9米、第二层层高6米，需要搭内架子量大。 7）高支模量大，经计算第一、二层为高支模模板安全施工工程。 8）由于工期紧，多项工程、多工种需穿插施工，协调配合工作较多。 5.2．工程重点、难点分析 1.基础工程： 桩基础工程量大，共636根，桩施工时间短56天，拟建场地上层主要是素填土、淤泥质土，施工期间又逢梅雨季节，所有需要加大桩机投入和使用大量砖渣铺路才能保证施工顺利进行。