租赁单签署技巧.pptVIP

Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2012 西区事业部培训课件 租赁合同与技巧篇 租赁流程 接待 业主 客户 带看签看 房确认书 逼定签约 支付租金 收取佣金 收齐资料 备案结佣 物业交割 交房 入住 一、租赁单的重要性 二、租赁带看的前、中、后 三、租赁签署所需的文件 四、收齐双方资料备案、结佣 五、费用的支出 六、合同的签署 目录 租赁： 是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。 房屋租赁：是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。 租赁概况 租赁单是每一个新人的必经之路 在现在的这种市场下租赁很重要3-4张租赁可顶一张买卖 签租赁单可以很快的拿到工资 租赁单能占总业绩的20%左右 为什么要签租单 看房前准备事项：看房确认书、名片、本和笔、鞋套、租赁合同等。 带看前的铺垫和注意事项（家具家电、租金、产权情况、佣金等）。