融资租赁交易结构探-李聪方.pptVIP

直接租赁交易开展的限制 1、外资融资租赁公司应按照《外商投资租赁业务管理办法》规定开展融资租赁业务，租赁物范围为：生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产和飞机、汽车、船舶等各类交通工具；租赁物可以附带的软件、技术等无形资产，但附带的无形资产价值不得超过租赁财产价值的二分之一 ；内资试点融资租赁公司应参照上述规定。 2、金融租赁公司应按照《外商投资租赁业务管理办法》规定开展融资租赁业务，适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产。 直接融资租赁的税收政策 《天津市融资租赁业务增值税管理暂行办法》 第四条 对以融资租赁方式取得的设备(固定资产)，承租方可凭“三方两合同”，及销售方开具的增值税专用发票上注明的增值税额予以抵扣进项税额。 承租方通过融资租赁方式取得固定资产，须由出租方直接支付给销售方全部的价款、价外费用和增值税款。 第七条 销售方凭购货合同向承租方开具增值税专用发票(六联票)。同时在增值税专用发票备注栏内注明出租方名称和融资租赁合同号及购货合同号。 增值税专用发票记账联作为销售方核算销售收入和增值税销项税额的记账凭证。抵扣联作为承租人报送主管税务机关认证和留存备查的凭证。发票联作为承租人核算增值税进项税额的记账凭证，不作为核算采购成本以及支付全部价款和价外费用的记账凭证，附加联作为出租人核算采购成本