酒店工程设备维护保养.pptVIP

动动脑，想一想 设施设备维护保养中最重要的 两点是什么？ 酒店 工程设备维护保养 工欲善其事，必先利其器 孔子曰： 请看两组数据： 1、国际上酒店的工程维护和能耗占总 费用的比例不足10%；而国内酒店一般要达 到12%以上； 2、国际上酒店设施更新的周期一般为 8-12年；而因为维护不良，国内酒店设施一 般4-6年就需要更新。 ——指用来保持和修复 设施设备，以达到一个 可以接受的标准的工作。 酒店维护保养定义 酒店维护保养的概念 预防设备失灵 延长设备使用寿命 纠正设施性能的偏移 翻新产品 维持资产的价值 1 2 3 4 5 酒店工程设备维护保养的原因 6 在问题变得太大、太昂贵之前作出有效的控制 酒店的设施、设备是经营的重要工具， 每个员工都有责任做好管理、使用、维护、 保养工作。设备的使用要坚持“安全、可靠、 经济、合理”实行维修和保养相结合的原则。 酒店工程设备维护保养的目的 时效性 有计划性 全员维保 酒店工程设备维护保养的 要点 设备维护保养的类别和内容 一是设备的日常使用与维护保养。 二是设备的定期维护保养。一般由工程部员工制定。 制定维保总计划需考虑的方面 计划日期 维保的频率 维保项目及内容 涉及员工，所需资源 安排维保工作时所需考虑的问题 设备可能腾出来 作维保的时间