《20060516004947921同济项目管理.pptVIP

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2016-12-29 发布于北京
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二八定律设计阶段投资控制的技术方法 1）价值工程方法价值工程表达式为： V＝F／C 投资规划编制的依据工程前期技术资料要素价格信息建设环境和条件投资规划编制的方法综合指标估算方法比例投资估算方法单位工程指标估算方法模拟概算方法 * 第四章建设项目投资控制第四章建设项目投资控制 1 投资控制的含义和目的 2 设计阶段投资控制的意义和技术方法 3 建设项目投资规划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 投资控制的含义投资框算投资估算概算 (修正概算) 施工图预算标底投标价合同价结算竣工决算投资规划编制项目建议书编制可行性研究报告项目评估设计准备阶段编制设计任务书设计阶段方案设计扩初设计施工图设计施工施工阶段动用前准备阶段保修期时间有建设意图项目立项项目正式动用施工招标、投标项目决策阶段 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 工程项目投资估算投资框算投资估算概算 (修正概算) 施工图预算标底投标价合同价结算竣工决算投资规划设计准备阶段设计阶段施工阶段动用前准备阶段保修期时间有建设意图项目立项项目正式动用 -30% 30% 25% -25% -15% 15% 10% -10% -5% 5% 项目决策阶段 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 时间地点招标方式发包方式项目规模招标方式影响投资的因素 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目实际投资不超过项目计划投资应十分重视项目前期（设计开始前）和设计阶段的投资控制工作以动态控制原理为指导进行投资计划值与实际值的比较可采取组织、技术、经济、合同措施有必要进行计算机辅助投资控制投资控制概述 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目总投资包括建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用、其它费用。投资控制不仅仅控制土建工程费用，不仅仅控制施工费用。应在计划投资的范围内，通过控制的手段，以实现项目功能、建筑造型和材料质量的优化。项目总投资的控制 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 100% 95% 75% 35% 10% 25% 1/4 3/4 1/2 对项目经济性影响的程度竣工设计准备初步设计技术设计施工图设计1 施工图设计2 施工部分尚余的设计、发包设计招标、发包设计要求改变设计阶段控制投资的意义 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 工程项目全寿命周期各阶段对投资的影响设计阶段控制投资的意义 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 方案设计设计阶段设计准备阶段编制修正框算编制粗框算修改修正框算(作为投资目标) 扩初设计编制概算编制修正概算施工图设计编制预算编制标底施工招标与发包修