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北航《房地产法》在线作业一 一、单选题（共 20 道试题，共 80 分。） 1. 城市房屋拆迁行政裁决机关为（　）。 A. 建设行政主管部门 B. 市、县人民政府房屋拆迁管理部门 C. 房地产管理部门 D. 建设规划委员会 正确答案： 2. 土地使用权出让的最高年限规定为：工业用地（　）。 A. 50年 B. 60年 C. 70年 D. 30年 正确答案： 3. 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权（　）。 A. 租金 B. 出让金 C. 使用费 D. 补偿安置费 正确答案： 4. （　）负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。 A. 国务院建设主管部门 B. 省、自治区人民政府建设主管部门 C. 直辖市人民政府房地产主管部门 D. 设区的市的人民政府房地产主管部门 正确答案： 5. 基本农田保护区以（　）为单位进行划区界定。 A. 省 B. 县 C. 市 D. 乡（镇） 正确答案： 6. 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由（ ）裁决。 A. 建设行政主管部门 B. 建设规划委员会 C. 房地产管理部门 D. 房屋拆迁管理部门 正确答案： 7. 根据相关司法解释的规定，商品房的销售广告和宣