合同法讲座(丁英).pptVIP

第四节 合同的履行 （二）撤销权 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。 债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 第五节 合同的变更、转让和终止 一、合同的变更 合同变更：是指合同成立后履行前，由双方当事人依法对原合同的内容进行的修改。 第五节 合同的变更、转让和终止 二、合同的转让 合同转让：在不改变合同内容前提下，当事人将合同的权利义务全部或者部分转让给第三人的行为。 合同转让的种类： 债权转让 债务转让 债权债务一并转让 第五节 合同的变更、转让和终止 三、合同的终止 概念：合同终止是指因某中原因而引起的当事人权利义务终止的情形。 原因：１、履行； ２、合同解除；３、抵销；４、提存；5、债务免除；６、混同； ７、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 后果：1、合同终止后无须再履行合同义务；2、权利义务终止后，当事人应遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务；3、合同权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力。 第五节 合同的变更、转让和终止 三、合同的终止 合同的解除：当事人一方或双方依照法律规定或双方约定，解除合同效力的行为。 种类：约定解除与法定解除。 法定解除情形：不可抗力致使不能实现合同目；拒绝履行； 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目。 后果：未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，可要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第五节 合同的变更、转让和终止 三、合同的终止 合同的解除：当事人一方或双方依照法律规定或双方约定，解除合同效力的行为。 种类：约定解除与法定解除。 法定解除情形：不可抗力致使不能实现合同目；拒绝履行； 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目。 后果：未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，可要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第六节 合同的违约责任 一、违约责任概述 概念：违约责任是指合同当事人不履行合同或履行合同不符合约定时，依法应承担的损害赔偿责任。 特征：违约责任以有效合同的存在未前提；违约责任以违反合同义务为要件；违约责任是一种损害赔偿责任。 构成：１、无过错责任和过错责任。２、有违约行为。 第六节 合同的违约责任 二、违约行为 （一）实际违约 １、不履行 ２、不适当履行（瑕疵履行、迟延履行） 3、加害履行 （二）预期违约 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第六节 合同的违约责任 二、违约行为 （三）第三人违约 当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 第六节 合同的违约责任 三、承担违约责任的方式 （一）继续履行 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，另一方当事人可以要求继续履行合同义务。 （二）采取补救措施 质量不符合约定的，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第六节 合同的违约责任 （三）赔偿损失 １、支付赔偿金。当事人违约给对方造成损失的，应支付赔偿金，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 ２、支付违约金。当事人可约定一方违约时向对方支付一定数额违约金，也可以约定因违约产生损失赔偿额的计算方法。 第六节 合同的违约责任 （四）定金 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 第六节 合同的违约责任 四、违约责任的免除 不可抗力：不可抗力是指不能预