别墅及公寓吸筹阶段推广方案压缩版.pptVIP

一、滨江别墅组团卖点的深入挖掘及包装。 作为1期别墅剩余货量较多的部分，滨江别墅组团的优势在于景观好，零遮挡，远离噪声污染，适宜养生。劣势是260万-280万的总价位远高于其他面市产品（180万-210万）。这也成为产品销售的最大阻力。 结合货量特点，对滨江别墅组团卖点的深度挖掘、优势重新整合、产品的升级包装，是有效推动产品销售、顺利完成清盘工作的重点。 通过长期实地考察、亲身感受，我们对滨江组团的原有优势进行了2次挖掘，并补充了许多新的卖点。总结下来，有4大核心优势及17个卖点可以有效配合宣传。 六大景观优势 视觉零遮挡： 凤河两岸，一面是山，一面是家。凭窗远眺，山景，海景，河景，无任何遮挡，一览无余。凌驾城市之上绝版风景，别墅中的龙脉之地，坐观天下，萃取自然精华。 高层公寓平面图 认筹卡 认筹书 2期别墅优势 升值空间： 相比1期现房实景，2期别墅吸筹及开盘阶段价位较低，预计在180万/套左右，有着蓝筹股优势。随着项目工程进度不断推进，推广周期的加深延长，价位也将水涨船高，投资升值潜力巨大。 配套资源： 2期入住预计在一年后，届时，202快轨通车，诸多高校学府、学术机构落户中科院创新园、琥珀湾大型市政工程也将完工，配套资源的进一步完善，居住环境的大幅升级，带来无穷升值潜力。 社区环境： 随着1期业主入住，康景物业进驻提供贴心管家服务，社区园林绿化、道路设施全面完善