三旧改造项目-房地产可行性分析.pptVIP

研究背景及意义 1、粗放的城镇化建设造成城镇空间分布不合理，社会资源浪费，城市管理成本增加，“城市病”的问题日益突出。 2、“三旧改造”是许多城市建设的重要途径。XX市是国内首个明确提出“三旧改造”的城市，其中XX区是XX市最早涉足“三旧改造”的地区。然而XX区对“三旧改造” 所积累的经验却说明，改造项目回报理想，但风险可控性低，运作时间长，社会出现抵抗情绪，对企业、政府、社会均带来沉重压力。因此对“三旧改造”进行深入而系统的研究显得尤为重要。 3、通过对XXXX地块改造项目的可行性进行论证，分析开发商在三旧改造项目上的操作方式，为类似的“三旧改造”项目提供参考，促使城市的建设能够在更科学、更和谐的环境下实现可持续发展。 第九章 社会评价 * 广东XX大学硕士学位论文 (XX硕士) XXX地块可行性研究 XXX 指导教师：XXX 2015.5 目 录 1. 绪论 2. 项目概况 3. 项目市场环境分析 4. 房地产市场分析 5. 项目SWOT分析与定位 6. 规划设计初步分析 7. 工程进度及销售计划分析 8. 财务分析与评价 9. 社会评价 结论与建议 第一章 绪论 研究思路框架 房地产可行性分析研究的相关文献收集 澜石旧改片区5#地块的实证分析 国内、外城市发展及改造研究综述 项目背景 及 基本情况 项目地区 宏观经济 环境分析 项目地区 市场