我国宏观调控下的房地产发展走势.docVIP

摘　要 关键词发展 一、引言 4 二、中国房地产业发展现状 4 （一）、开发投资快速增长 4 （二）、泡沫成分 开始萎缩，一些城市的房价开始下降 5 （三）、成交量大幅萎缩，空置率上升 5 （四）、房地产商面临较大的资金压力，金融风险加大 6 （五）、市场走向分化，一些实力较低的房企将被踢出市场 6 （六）、企业规模小，行业集中度低 6 （七）、房产中介经营困难 6 三、中国房地产业宏观调控下的发展趋势分析 7 （一）国家抑制房价的原因 7 1、美联储货币宽松，中国物价难以控制，抑制房价，将资本挤到股市、艺术品市场可以抑制统计数据的上升。 7 2、很多国家已经因为高房价、高通胀、贪污“干坏事”造成政治不稳定 7 3、当今中国大量的社会问题起因都与高房价有直接关系，已经到了不疏不行的地步。 7 （二）、宏观调控政策对房地产行业的影响 8 （三）国家为控制房价推出的公共政策及措施 8 四、推动我国房地产业发展的建议 9 （一）土地市场规范化 9 （二）完善房地产融资渠道 9 （三）引导房地产企业开展多元化产品服务 10 （四）建立多元化的中国房地产市场体系 10 （五）加强政府宏观调控 11 1、加快消化积压空置商品房。 11 2、降低房地产税费。 11 3、完善中国房地产市场法规 11 结束语 11 参考文献 12 致谢 12 一、引言　　。然而，经过几年盲目的火爆之后