精装公寓推广计划.pptVIP

地中海广场精装公寓 推广计划 第一部分：精装公寓区位图 精装公寓 标准层户型分布图 产品： 小高层 总户数： 90户 总建面： 6120平米 产品面积： 68平米 特色： 精装修 第二部分：精装公寓产品基本资料 1、本次产品主客群：老业主和前期来访客户 备注：本次推出房源总数不太多，仅90套， 本阶段客户积累情况观察，关注精装公寓的客户多为社区老业主， 前期做过对外广告如群发广告短信，收效很小， 因此本次将推广对象主要集中在 全体老业主以及本项目所有的来访来电客户上。 第三部分：推广计划 2、推广方式：网站公布信息 老业主群发短信 优质老业主电话回访 前期来访客户电话追踪 第三部分：推广计划 3、公开方式：排号：9月10日-16日（缴齐3万元） 选房：9月17日 选房方式：按照排号先后顺序进行选房 备注：排号自样板间开放之日起，持续7天，该期间可以通过观察排号 效果而适时调整措施，已达到我们希望收到的效果 排号时即缴齐3万元，并告知其价格范围，以增加排号客户有效度 第三部分：推广计划 4、优惠方式：排号：优惠1% 老业主重复购房：优惠1% 一次性付款：优惠3% 第三部分：推广计划 1、确定样板间开放时间 2、确定精装修交付标准 3、销售道具、户型海报的制作 4、确定销售价格及优惠方案 第四部分：推广前准备工作 1、前期共登记客户93组 意向较强：约20组， 等交付标准确定、看了样板间后再决定：约55组， 目前有购买意向但被限购：约18组 2、客户购买精装修房最关注的即是交付标准，产品的确定品牌和材质，目前该份材料标注了只是样板间的建材，确定的交付标准还待最终确定，因此销售人员与客户沟通时不定因素太多，希望尽快确定。 第五部分：关于登记客户的反馈 谢 谢