《南京西路商圈调查.pptVIP

南京西路商圈调查报告 目录 商圈背景 写字楼信息 商品住宅楼信息 政府及企事业信息 商圈调查项目报价 一、商圈背景 商圈简介： 南京西路被称为“中华商业第一街”──南京路（南京东路及南京西路）的西半部，跨黄浦、静安区。静安区路段东起成都北路，西迄延安西路，全长2933米，穿越静安寺闹市地区，横贯全境。沿街汇集众多的名特商店，集全区商业之精华。日均人流量超过120万人次，商业年销售额占全区总量的一半，平均每平方米营业面积一年实现利税7965.52元，被人们称为静安区的“黄金线”。 一、商圈背景三大板块： 一、商圈背景 商圈示意图： 目录 商圈背景 写字楼信息 商品住宅楼信息 政府及企事业信息 商圈调查项目报价 二、商圈写字楼信息 目标楼宇及数量— 甲级写字楼、商圈内共计40幢 楼宇客群特质— 年龄25-49岁之间、月均收入5000元及以上 区域— 南京西路商圈 ■单层面积达1000平方米或以上 ■层高达2.60米或以上 ■平均得房率为60%-65%或以上 ■位于浦东或浦西的中央商务区，有便捷交通 ■租户包括知名本地或跨国企业 ■高端的交房标准 ■高质的建筑施工 ■楼层可灵活分隔 ■宽敞的大厅及通道 ■高效的中央空调系统 ■专业的物业管理 ■充足的停车设施 ■基本的后备电源系统 ■高效的电梯管理系统