厂房办公设计说明要素.doc

某某食品有限公司 方案设计说明 第一章 设计依据及项目概况 一、设计依据 1.甲方提供的用地红线图及设计任务书。 2.国家及某市现行的设计规范、规定及标准。 二、项目概况 1.区位及基地现状 本项目位于某市某区，。 基地南北向长约-米，东西向宽约-米，规划用地面积约-平方米。基地整体地势平坦、无地质缺陷，周边市政设施成熟，利于建设。 2.交通状况 建设基地三面临街，交通便利。 3.项目功能及规模 项目占地约-，建筑面积约-，由一栋三层的车间和一栋五层的综合楼组成。 本车间为车间，生产危险性定义为丙类。 三、主要经济技术指标： 用地面积：- 建筑面积：- 其中：车间：- 综合楼：- 建筑基底面积：- 容积率： -(车间一层层高大于8米,其一层建筑面积按2层计入容积率) 建筑密度：50% 绿地率：10.1% 停车位：小型车临时停车位5个。 第二章 设计目标及构思 一、设计目标 1. 场地设计中综合组织进出货流线，人员流线等。做到人车分流，进出货流线互不影响。 2. 平面布置上紧密结合甲方提供的设计需求，根据防火、安全疏散等法规综合设计； 3.项目南侧为一期仓库，功能布局上应统一考虑，充分发挥建筑的最大效益。 4.项目一期建筑立面稍显普通，识别度不高。二期建筑造型上需要一定的标志性，利于企业的形象展示，同时在基地周边有较高的识别度； 5. 加工车间屋顶是厂房的第五立面，应避免屋顶设备对外观的不利影响； 6. 建筑长边面对东西向，立面设计要考虑综合遮阳措施，减少能耗。 二、设计构思 立面设计力求以简洁的建筑语言，结合建筑的体量优势，力求达到简约而不简单的效果。造型设计中结合车间二三层出挑4M的部分，以一个横向的体块统领整个立面，在辅以竖向的条窗，整个建筑造型简洁大方，舒展流畅。同时结合建筑形体，放置企业Logo和公司名称，展示企业形象。 第三章 建筑设计说明 一、设计依据 1.《建筑工程设计文件编制深度规定》； 2.《民用建筑设计通则》GB 50352—2005； 3.《全国民用建筑工程设计技术措施》2009； 4.《建筑设计防火规范》GB 50016—2006； 5.《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95； 6.《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140—2005； 7.国家及地方有关部门的其他相关规范、规定。 二、总平面设计 1.建筑布局： 建筑布置在可建设范围内（总图中虚线框内），车间布置在一期仓库的西侧，北面和南面为进货入口，布置有专用的卸货平台。西面为电商出货口。车间四面都有相应的货运道路与其衔接。 二期综合楼在一期综合楼楼的东侧。内部与一期综合楼连通，南侧布置出入口，西侧布置有机动车停车位。 2.交通设计 本项目交通组织比较明确，场地周边有环形车行道，货运主要集中在场地西北两侧，人行出入口主要集中在东侧，人、物分流，减少干扰。 三、建筑设计 1.功能布置 本项目由电商车间和综合楼两部分组成。 功能布局上以甲方提出的设计需求为基础，根据防火、安全疏散等法规综合设计。 其中，电商车间为三层，框架结构。首层为9.00M通高的仓库，可摆放货架491个，二层三层为车间，设有包裹传送带一部，垂直运输机一部，货梯四部；综合办公楼为五层，框架结构。一层为员工食堂，二至五层为员工办公。 2.造型设计 建筑造型紧密结合甲方的设计需求，力求简洁大方。电商车间以二三层出挑的平台为设计特征，兼起遮阳板的功能；立面开窗规整，屋顶设有采光天井，尽量通过日照来满足室内采光的要求。 外观设计以实用性为出发点，兼顾美观，减少不必要造型要素，以控制建设成本。 3.主要材料选用 电商车间填充墙：填充墙采用250厚加气混凝土砌块。 综合楼填充墙：填充墙采用200厚加气混凝土砌块。 外立面材料：以深灰色面砖、橙色与白色外墙涂料为主。 屋面材料：聚合物改性沥青防水卷材及面砖饰面的可上人屋面。 四、消防设计 1.总平面 本厂房与其他厂房之间的间距均大于10米，满足《建筑设计防火规范》-3.4.1的要求； 厂房四周布置环形消防车道，消防车道宽度大于4米，距离建筑物距离大于5米，道路纵坡小于3.0%。 2.建筑部分：电商车间为食品车间，生产危险性定义为丙类。综合楼主要功能为办公，建筑耐火等级为二级。 2.1防火分区： 电商车间共9个防火分区，设有自动灭火系统。，每个防火分区的面积均满足《建筑设计防火规范》-表3.3.1及表3.3.2的要求。 综合楼以每个自然层为一个防火分区，共5个防火分区，每个防火分区的面积均满足《建筑设计防火规范》-表5.1.7的要求。 2.2疏散口及疏散距离： 电商车间布置有5部封闭式楼梯间，房间至楼梯间距离满足《建筑设计防火规范》-表3.7.4的要求。 综合楼布置有2部封闭式楼梯间，房间至楼梯间距离满足《建筑设计防火规