张国江水韵东方售楼部合同.doc

建筑装饰工程施工合同 编号：装1201102 发包方（甲方）：重庆市亚东建设工程集团有限公司 承包方（乙方）：重庆市万州区大山装饰有限公司 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称：悠然南山快餐店 1.2 工程地点：悠然南山 1.3 该工程定位： 精装修 1.4 工程内容：以施工图、报价表上的施工内容和项目为准 本工程附承包人工程项目承揽一览表（作为附件）或施工内容单价表。 1.5 承包范围：施工图和报价表上施工内容为准 1.6承包方式：包人工及辅料 1.7 合同工期： 2012年月） 付款 % 金 额 备注 第一次 首付款 按工程暂估金额的 25% 进场十天付前期材料和人工生活费 第二次 进度款 按工程暂估金额的 35% 隐蔽工程验收完成（基层完成） 第三次 进度款 按工程暂估金额的 20% 保洁完成 第四次 进度款 按实际工程尾款结算 工程验收合格 注：整个工程暂估款项，由质量保证金10%、安全保证金5%、进度保证金5%及工程进度款80%构成，如乙方出现质量违约、安全事故、逾期完工，则甲方可不支付相应保证金，并要求乙方按合同约定承担违约责任。若工程完成验收后，无上述因素的影响，可视情况酌情发放，而80%的工程进度款可作为正常进度款项发放。 6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关工程中的隐蔽、竣工资料封册送交甲方。甲方自接到上述资料7天内审查完毕。 第七条 材料供应的约定 7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求和合同约定的合格产品，并应按时供应到施工现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。 7.2 甲方提供的材料和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 7.3 若发生材料、设备、工程质量争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商一致，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担；质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。 7.4 在报价表中，由乙方负责提供的材料，乙方必须指明品牌、规格、型号，并把样品交送甲方认可后存档、备案。如乙方运抵现场的材料与样品材料不符时，甲方有权拒绝该材料进场，其相关损失和由此而产生的所有费用概由乙方承担。 第八条 安全生产和防火的约定 8.1 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范，如甲方检查到乙方有明显安全或消防隐患，甲方有权进行罚款等相关措施，直至乙方整改完成符合规范。 8.3乙方在施工生产过程中违反有关操作规程、消防条例等规定所发生的人身及财产安全或火灾事故，由乙方承担责任并赔偿由此引发的一切经济损失。 第九条 违约责任 9.1 质量违约责任：如乙方施工的工程质量达不到合同约定的标准，乙方应在甲方规定的期限内予以修复，工期不予顺延。若乙方在甲方规定的期限内未予修复的，甲方有权解除合同，乙方除应向甲方支付约金外乙方应据实赔偿。延误工期的责任：乙方未按本合同约定的工期竣工（以验收合格为准），工期延期日以内的，每日应向甲方支付的违约金；如延期超过的，自合同约定工期届满之日起至实际竣工验收合格之日止每日应向甲方支付的违约金；延期超过日（含日）的，甲方有权解除合同，乙方除自合同约定工期届满之日起至乙方收到甲方合同解除通知之日止每日应向甲方支付的违约金外，还应承担由此给甲方造成一切损失，同时乙方无权向甲方主张全部未付工程款。如因乙方原因导致本合同无效，乙方应承担全部过错责任，并赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。除本合同另有约定外，因乙方原因导致本合同提前终止的，乙方应向甲方支付的违约金，并无权向甲方主张未支付的工程款。水电线管、线材损耗不超过2℅；乳胶漆、清漆及相应漆作材料损耗不超过5℅；墙纸不对花按3-5℅，对花按15-20℅计算损耗。具体主辅材以报价表为准。 12.4 清洁卫生：由乙方负责其施工范围内装饰垃圾的清运处理，并完成施工范围内的整体保洁。确保墙面、地面、洁具、灯具、家具等部位无浮灰、无水泥点、无胶点、无油漆点等有损工