地理②必修2.1《城市内部空间结构》概述.ppt

一、城市土地利用和功能分区 1、城市用地划分 商业用地、工业用地、住宅用地、政府机关用地、休憩用地和绿化用地、交通用地、农业用地等 2、城市功能分区 不同类型的土地利用在城市里集中而形成不同的功能分区。 可以分为商业区、工业区、居民区、市政与公共服务区、风景旅游区、交通仓储区等 3、主要功能分区的特点 （1）住宅区：城市中最广泛的土地利用方式，可分为高级住宅区和低级住宅区。 （2）商业区：多位于市中心、交通线的两侧或街角路口。大城市会形成中心商务区。 （3）工业区：往往靠近河流、铁路、公路等交通比较便捷的地带。 高级住宅区和低级住宅区 中心商务区 二、城市内部空间结构的形成和变化 1、城市内部空间结构 2、城市地域结构模式 3、城市地域结构的影响因素 4、城市内部空间结构是随着城市发展而逐渐形成和变化的 5、工业区与住宅区的布局协调 第一节 城市内部空间结构 中高级住宅区 低级住宅区 布局区位 城市的外缘 内城和工业区附近 房屋面积 较大（有的是独立庭院） 狭小（拥挤密集） 环境 优美 较差 配套公共设施 齐全（如学校、医院、商店和绿地等） 不齐全 中心商务区 特点 经济活动高度频繁 建筑屋高度密集 人口昼夜变化很大 分层现象明显 常州市工业分布状况 同心圆模式 扇型模式 多核心模式 城市空间结构模式 影响城市内部空间结构的因素——多种因素共同作用的结果 （1）经济因素——主要因素。 对城市来讲 —— 城市土地有限，不同地段租金不同。在市场经济条件下，只有付出租金最高的经济活动才可能得到相应的地段。而不同的经济活动类型其付租能力（或愿意付出的租金）又不同。直接影响地租高低的因素主要有以下二个方面： I.交通便捷程度。一般来说，交通便捷程度越好，土地价格或租金就越高。 II.距离市中心的远近。 各类土地利用付租能力随距离递减示意 （2）其他因素 I.收入 —— 形成不同级别住宅区的常见原因。有能力支付昂贵租金和选择最佳居住环境的人，其居住地往往形成高级住宅区。 II.知名度 ——城市内某些地区在历史、文化或经济方面具有很高的声誉，这往往会吸引更多新的住宅或商场建在该处，以提高其知名度。 III.种族聚居区的形成 ——在有些城市的某一区域内，如果某个种族或宗教团体占优势，就可能形成种族聚居区。如纽约市的唐人街、哈林区等。 IV历史因素——城市的建筑物和街道设计可以维持久远，早期的土地利用方式对日后的功能分区有着深远的影响。 城市内部空间结构的形成和变化 城市发展的初期 城市发展的中后期 城市的地域范围 狭小 扩大 各类功能用地的关系 混杂布置，无明确功能分异 分异明显 工业发展方向 在市中心形成工业的自然团聚 市区的工厂企业纷纷外迁 原因分析 以市场、交通等优势吸引引起 为降低成本、保护环境 我国北方某城市的居住区与工业区的两种布局方案 再见！