重庆春季房交会考察报告.pptx

重庆春季房交会考察报告 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目录 1.背景概述 2.住宅项目分析 3.考察项目列举 4.总结 5.结束语 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.背景概述 2014年重庆春季房交会于4月17日-4月20日在南坪会展中心举行，本次参展项目主要来自主城九区，共150家企业。其中，109家房地产开发企业带来184个项目，可交易商品房面积共计约858万平方米、近7万套。綦江、璧山等10个区县的旅游地产项目也参加了此次房交会。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本次房交会共成交各类房屋2929套，建筑面积25.62万平米，成交金额18.14亿元，与去年相比，成交套数明显下滑，情况并不乐观，据一些业内人士更是直言春交会惨淡收场，集体看跌重庆房价。 1.背景概述 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 由上表可以看出，历年房交会的成交价格大体呈上升趋势，但整体市场价格还受市场需求及政策调控等多方面因素影响；从2013年春交会之后，市场也逐渐成饱和趋势。 1.背景概述 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2.住宅项目分析 本次房交会共推出住宅近23万套，其中商品住房7.2万套，最后成交1558套，建筑面积15.64万平方米。其中，通过价格、面积因素的类比，可以看出以“高层商品住房”为市场热销房源。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.考察项目列举 案名 物业类型 位置 主力户型面积 主力户型 均价 房交会优惠政策 创新优势 金科·米兰大道 住宅 南岸茶园米兰路 45—70平米 2房、3房 7200元/平米 购房减5000元 跃室设计套内可变 东原·翡翠明珠 公寓、写字楼 南坪光电路18号 33—44平米 1房公寓 11400元/平米 办卡优惠40000元 可托管投资 娄山栖谷 洋房、别墅 遵义娄山关风景区 25—50平米 1房、2房 4000元/平米 保利爱尚里 住宅 九龙坡石板桥正街 56—90平米 2房、3房 7280元/平米 办卡95折优惠，前100名再享万元优惠 时尚户型、多变空间 宗申青年国际 住宅 重庆渝兰大道 42—79平米 1房、2房 6000元/平米 一次性91，按揭92 集成化成品住宅 考察项目信息汇总 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 翡翠明珠位于南坪步行街侧畔的南方东银翡翠明珠，是南方东银地产2011年首部城市生活巨著，30万方高尚生活大型社区，由12栋新港式风格现代高层与4栋中央SOHO公寓共同组成。作为南方东银地产2011年的扛鼎之作，南方东银翡翠明珠独拥城市、生活、自然等多重品质资源，满足了居者对生活的更多想象。 配套设施：翡翠明珠在南坪商圈成熟配套的基础上，斥资营建重庆首家约7000方城市概念广场，约11万方休闲商业体验街区，约5000方大型超市，更有商务型会所等。 社区游泳池、篮球场、羽毛球场等多元化的配置。 3.考察项目列举 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.