佛山市前期物业管理招投标程序指引.docVIP

佛山市前期物业管理招投标程序指引 本文档由【中文word文档库】提供，转载分发敬请保留信息； 中文word文档库免费提供海量教育、范文、学习、政策、报告和经济类word文档。 （试 行） 前言：《前期物业管理招标投标管理暂行办法》明确指出，前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。 招标人，是指依法进行前期物业管理招标的物业建设单位。前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。根据《暂行办法》，我协会于2004年12月1日制定了《前期物业管理招投标备案文件汇编》，该《汇编》的出台，一直以来为五区的实际操作起到一定的指引和参考作用。 随着时代的不断进步，根据一段时间的实践和工作总结，为了更好地规范我市前期物业管理招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，现以《前期物业管理招标投标管理暂行办法》为前提，并结合佛山市五区现行操作程序，受佛山市住房和城乡建设管理局的委托，由我协会重新编制统一的《佛山市前期物业管理招投标程序指引》。这一《指引》经广泛征求我市房地产开发、物业管理企业意见，并由市住房和城乡建设管理局（以下简称“市住建管理局”）审批，于2012年9月11日试行。本《指引》仅供参考。 《指引》共分两大部分。第一部分为《招标投标程序指引》，包括：招标程序，招标、投标文件要求，开标、评标、