招标项目信息表(住宅)招标项目信息表(住宅).docVIP

招标项目简介 一、基本情况 序号 项目明细 相关内容 1 项目名称 沈阳“ ”住宅区（ 期）前期物业招标 2 项目地址 沈阳市 区 街/路 号 3 开工和竣工 交付使用时间 本项目于 年 月开工建设，本次招标内容预计于 年 月交付使用，物业实施管理时间 年 月 日。 4 开发单位 5 开发办公地址 6 联系人、电话 7 地块四 至范围 东至 南至 西至 北至 8 物业类型 住宅 / 公寓 / 别墅 二、项目情况 1. 占地情况 序号 项目明细 面积（平方米） 备注 1 建筑物 -- 2 绿化 绿化率 % 其中:草坪 平方米; 树木种类: 。 3 道路 -- 4 公共停车位 个停车位 5 公共区域 如健身广场等 合计 -- 2. 房屋建筑情况 序号 项目明细 面积（平方米） 1 地下总建筑面积 1.1 地下设备间 1.2 地下室 1.3 地下停车场/地下车库（是/否人防） 2 地上总建筑面积 2.1 住宅建筑面积 ① 高层住宅 ② 多层住宅 2.2 别墅建筑面积 2.3公寓建筑面积 2.4 非住宅建筑 ① 车库（ 个） ② 商业网点 ③ 幼儿园 ④ 业主会所（产权：开发/全体业主） ⑤ 物业用房(位置： 号楼 层) ⑥ 社区办公室 ⑦ 其它 合计 三、物业构成明细 类型 层数 幢数 单元数 户数 电梯数量 建筑面积 高层 层 幢 个 户 部 平方米 层 幢 个 户 部 平方米 多层 层 幢 个 户 -- 平方米 层 幢 个 户 -- 平方米 公寓 层 幢 个 户 部 平方米 别墅 层 幢 个 户 -- 平方米 合计 幢 个 户 部 平方米 四、硬件及配套情况 序号 项目明细 相关内容 1 地上停车位 停车位： 个，占地 平方米 2 地下停车场 产权/使用权；独立车库/车位；车库地面标准：水泥/地平漆；出入门： 个；停车位： 个 3 自行车棚 个；可停 辆；占地 平方米 4 园区大门 个（ 个消防通道， 个供人车通行） 5 大堂门岗 个（公寓） 6 供暖方式 热网、中央空调、水源热泵、其他 。 7 健身广场 8 会所活动项目 收费项目： 免费项目： 9 儿童娱乐项目 10 园区景点 11 体育设施 12 宽带接入 有 13 自来水二次加压 移交自来水公司 14 高层供暖二次加压 委托供暖公司 15 电梯维护 专业公司负责 16 垃圾清运 移交环卫部门 17 变电所/箱变 是/否需要人执守 18 业主信报箱 每户一个 19 红外线监控系统 有 20 消防监控系统 有 21 安全监视系统 有 22 单元门类型 可视对讲门/非可视对讲门 23 化粪池个数 个 24 物业用房洗手间 有/无，数量： 个，蹲位： 个 25 垃圾桶个数 分布：每个单元门前各一个/其他（ ） 26 垃圾中转站 1个 27 自动喷淋范围 地下停车场 五、建筑材料 序号 项目明细 相关内容 1 基础及结构材料 2 墙体楼面材料 3 园区围墙 4 公共区域地面材料 5 车行道表面材料 6 人行道表面材料 7 业主会所地面材料 8 物业用房地面材料 9 其他材料 六、公共设施设备用电情况 序号 项目明细 数量 总功率 备注 1 路灯 2 庭院灯 3 楼道照明灯 4 消防通道照明灯 5 大堂照明灯 6 候梯厅灯 7 围墙照明灯 8 草坪灯 9 草坪射灯 10 会所照明 11 物业用房照明 12 喷泉循环泵 13 喷泉灯 14 背景音乐系统 15 物业用房洗手间照明 16 物业用房洗手间排气扇 17 电梯（品牌） 18 安全及监控系统 报警系统 监控系统 加