建设工程风险与防范要素.ppt

5.3 工程款支付的法律风险 ②风险点： 承包方工程量未按时完成的风险； 承包方工程质量未达到约定要求的风险 承包方违反其它约定（例如：欠付民工工资的风险、欠付材料费、安全文明施工问题）的风险。 ③措施 约定发包方拒付工程款的正当理由情形（工程量、工期、工程质量、民工闹事）； 约定拨付工程款的实体和程序要求。 5.4 工程签证的法律风险 ①法律适用 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条的理解与适用 第十九条　当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。 5.4 工程签证的法律风险 工程签证：工程发承包双方在施工过程中，按照合同约定对支付各种费用（施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符，需要调整工程造价的）、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议。互相书面确认的签证即可成为工程结算增减工程造价的凭据。 ②风险点 设计变更 工程量增加 顺延工期 造价调整等 ③措施 签订好《建设工程施工合同》 树立证据意识 5.4 工程签证的法律风险 5.5 工程索赔的法律风险 ①法律适用 《合同法》第二百八十四条 《中华人民共和国建筑法》 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案