消防维修保养规程.docVIP

消防维修保养规程 1、系统检查 由于系统的检查有可能会造成系统退出工作。所以在进行系统检查前应作好以下工作： ①由系统管理人员通知有关参与检查的工种和部门。 ②如果系统检查可能会引起系统误报警的，应通知建筑的使用者。 ③检查结果如需检修，系统停水前应向主管值班人员报告，取得使用负责人同意，办理必要的书面手续，并派人现场监督，加强防范措施，方可进行。 每次测试后，必须及时将结果通知建筑使用者。 2．对水源、储水设备、水泵的维修、保养规定 (1)消防水池(箱)： ①每年应对水源的供水能力进行一次测定。 ②每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。 ③管理人员每天应对水源控制阀进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。 ④消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并应检查其消防水位及消防气压给水设备的气体压力。同时，应采取措施保证消防用水不作它用，并应每月对该措施进行检查，发现故障应及时进行处理。 ⑤水箱水温保持4℃以上。冰冻季节应开启供暖措施。供热系统每次采暖季节前确认是否处于可靠工作状态。冰冻和过热季节对水箱的检查的频率应增加。每天应检查设置储水设备的房间，保持室温不低于5℃。 ⑥每季度必须确保检查以下方面：水箱周围有无可燃物；有无可能造成腐蚀和污染的物品；水箱内有无结冰；水箱有无自身腐蚀； ⑦每季度应检查承重结构、孔口、基础、检修通道或梯子的明显损害或破损。承重结构检查主要检查是否存在以下损害： 腐蚀、腐烂、锈蚀、机械损坏、沉积的碎片、沉淀物。 承重的基础应距地面不小于152 mm高度，可燃物不应靠近基础柱。 ⑧水箱内部检查主要检查是否存在以下隐患： 油漆脱落、水生浮游物、沉淀物、外来杂物、遗落的检修工具和油漆设备。 ⑨其他检查： 压力表每5年按出厂要求检查一次，误差超过3％的应重新检验或更换。 沉淀物每半年清理一次。 阴极保护每年按设计要求维修检查一次。 进出水管上阀门每年检查一次。 水位每月检查但装有水位监视设施按每季度检查。 消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。更换前，负责自动喷水灭火系统的专职或兼职管理人员应向领导报告，办理相应的书面手续。 消防水箱、消防气压给水设备所配置的玻璃水位计，由于受外力易于破碎，造成消防储水流失或形成水害，因此在观察过水位后，应将水位计两端的角阀关闭。钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。 (2)消防水泵： 消防水泵必须定期进行试运转，保证发生火灾时启动灵活、不卡壳，电源驱动正常，自动启动或电源切换及时无故障。消防水泵应每月启动运转一次，当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。 消防水泵包括吸水、出水管、阀门、泵、动力装置(电力、柴油、蒸汽)和附属的辅助设备。泵组辅助设备包含以下内容： 泵轴、自动空气隔离阀、压力表、循环排气阀。 泵组的试验设备包括泄压阀，报警元件和指示器、正确的轴安装等。 泵组应每星期填表检查。每星期在不出水的情况下，启动电动泵。启动最少不小于10min。但应 保证安全。 水平安装的泵投入工作以前每秒滴水不超过一滴。无论稳压泵、主泵观察进、出水静态压力表的显示数据，观察系统是否泄漏。每周水泵运行观察当泵投入工作时，水平安装的泵读取进、出水压力表读数，观察判断工作压力是否与铭牌相符。观察密封圈是否牢靠，观察泵本体是否过热。直立安装的泵观察出水压力是否符合铭牌上的压力。观察密封圈是否牢靠，观察泵本体是否过热。水泵最大流量应为额定流量150％。消防水泵泵房的要求是： 普通电机泵不低于4℃，具有良好的通风换气设备或百叶窗。 ①泵组完好的要求：⑧泵的吸水、出水、旁通管能全部开放。⑥泵无泄漏。⑥进、出水管压力表正常。⑧吸水贮备满。 ②电器控制部分要求：⑧电源开关指示灯正常。⑥切换、转换指示灯正常。⑥备电启动、隔离开关关闭。⑨报警反馈信号指示灯不亮、正常指示灯开启。 ③消防泵检查程序：⑧记录系统进出水压力表的数据。⑥泵体密封垫圈密封情况。@有必要调整垫圈螺母。⑧检查是否有不正常的噪音和震动。⑥检查垫圈处、泵轴或壳体发热情况。①记录泵启动时压力。 ④电机系统部分记录：④记录电机加速至全速的时间。⑥降压或减电流启动时控制器达到的时间。⑥泵的的响应时间。 ⑤每年对消防水泵检查的要求：④流量计测量泵的吸入和输出水量，在无流量的情况下，试验安全 阀(泄压阀)的流量和压力情况，持续时间0．5 h。在有流量的情况下，记录电动机电压和电流、记录泵的每分钟转速、进出水压