三义居住小区一组团3楼..docVIP

喇嘛园B组团3、4＃住宅楼 施工组织设计 辽阳市文圣建筑安装公司 一、工程概况 (一) 工程简介 工程名称：辽阳市土地经营有限公司喇嘛园B组团3、4＃住宅楼 设计单位：辽阳市规划设计院 建设地点：青年大街东段（三院西侧） 建设单位：辽阳市土地经营有限公司 施工工期：2006年6月15日—2006年11月30日 建筑面积：3＃住宅楼：5345平方米，4＃住宅楼：5218平方米 结构类型：砖混结构 （二）建筑设计 1、建筑设计 本工程的设计层数为五层带阁楼，层高为：2.8米，屋面设计为斜屋面（红色彩钢瓦），住宅建筑总高度为17.1米。本工程的±0.000ｍ相当于绝对标高26. 5米，室外地坪设计标高为-0.9米。 2、墙体设计 本工程外墙为370mm宽，内墙为420mm宽，内墙60mm厚墙体采用GRC墙板。墙身防潮层设在室内地面以下一皮砖处做20厚1：2水泥砂浆防潮层（加5%水泥重量的防水剂）。 3、屋面保温及防水设计 本工程屋面部分设计为坡屋面，散台设计为平屋面。屋面防水等级为三级，采用聚乙烯双面复合卷材,屋面保温层采用聚苯乙烯保温板100mm厚。 4、装饰设计 （1）室内抹灰设计：室内墙面,天棚和墙面刮腻子喷大白浆, 卫生间墙面、天棚抹水泥砂浆。 （2）建筑地面设计：本工程卫生间的地面防水为聚乙烯双面复合卷材，地面均为细石混凝土地面。 （3）室外装饰：外墙涂料和彩色外墙砖。 （4）门窗设计：本工程的单元门为对讲电子门，进户门为三防门，内门为木门,窗为单框双玻塑钢窗。 （三）结构设计 1、基础工程设计 本工程为预制桩基础，基础梁混凝土设计强度为C20。 2、主体砌筑工程设计 本工程的结构设计类型为砖混结构，本工程地下室采用MU10烧结多孔砖，M10.0水泥砂浆砌筑；一—三层采用MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；四—阁楼墙体采用MU10烧结多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。 3、现浇混凝土构件设计 本工程的各层楼板均为现浇钢筋混凝土楼板，每层设有混凝土构造柱。设计强度等级均为： C20。工程所采用的钢筋均为HPB235（φ）和HRB335（ф）。 4、其它设计 本工程的结构设计使用年限：50年；抗震设防烈度：7度。 （四）给排水、采暖、电气、电话、有线宽带等工程设计 1、给水与排水工程设计 （1）给水设计：本工程供水方式为下供上给式。供水压力不低于0.28Mpa。给水管采用PP-R给水管，压力等级为1.0Mpa，管道之间采用热容连接。试验压力：P=0.28Mpa。 （2）排水设计：本工程排水管道采用低噪音UPVC复合排水管，管道之间采用粘接。通气管由屋面顶棚往下300mm处改为镀锌钢管，伸出屋面高度不小于700mm。 （3）本工程卫生洁具均采用陶瓷制品。 2、采暖工程设计 本工程的采暖系统形式为共用立管的独立系统形式，户内采暖管道布置形式为水平单管串联式，一户一阀。采暖热媒为80℃～60℃温水。本工程采暖管材采用聚氯乙烯复合管,焊接管，并敷设于地面面层内。散热器沿水流运行方向出口侧上方设手动放风阀。系统试验压力为工作压力的1.5倍。本工程的采暖管道入户形式为直埋敷设。 3、电气工程设计 （1）用电量标准：本工程住宅每户用电量按10kW设计。 （2）电源进线：本工程电源采用三相四线制380/220V，负荷等级为三级，采用VV22-1KV型电缆直埋引入，入户做重复接地，其接地电阻值不得大于4欧姆，每单元设集中电表箱一个。所有供电线路均采用BV-500V铜导线。 4、电话系统工程设计 本工程电话电缆穿管直埋入户，在楼梯间设有电话分线箱。每户均设电话插座。 5、有线电视工程设计 本工程有线电视电缆穿管直埋入户，每户均设有有线电视插座。 二、施工布置 （一）项目经理部管理机构 项目经理：张立新 项目技术负责人：高元伟 质量检查员：杨竣霞 安全员：庞宝东 预算员：金星海 （二）施工步骤 根据建设单位招标文件要求的工期（开工日期2006年06月15日竣工日期2006年11月30日竣工），结合本工程的建筑特点和具体情况，为确保工程按期交工，制定如下施工措施： 1、根据施工计划的安排，项目部要积极的组织、落实施工作业人员、主要施工机械进场及主要建筑材料采购定货情况。特别是要提前做好钢模板及脚手工具的租赁工作和木模板及木支顶柱的加工制做工作，并落实专业挖桩队及进场时间。 2、施工计划安排 每个工程划分为两个独立施工段,以中间为界分别设为两个施工段 施工计划安排 定位放线→预制桩施工→基础梁挖土→破桩头→基础梁找平层→基础梁钢筋绑扎→基础梁模板→基础梁砼浇注→砌筑±0.000以下基础砖及抹防潮层施工→主体施工（包括梁、板、柱及主体砌筑）→坡屋面工程施工→室内装饰施工→室外装饰施工→收