《2.《第五章投资管理.pptVIP

第 五 章 项目投资 §1 项目投资的概念 一、项目投资的含义 二、投资项目类型与投资主体 1、投资项目类型 　　　　　新建项目　固定资产投资项目 投资项目　　　　　　完整工业投资项目 　　　　　更新改造项目 §1 项目投资的概念 2、项目投资主体 三、项目计算期 s P S－建设期 P－经营期 n－项目计算期 §1 项目投资的概念 四、资金投入方式 3、资金投入方式 区分为一次投资与分次投资 §2　现金流量的内容及估算 假设： ⑷　建设期投入全部资金假设 §2　现金流量的内容及估算 二、现金流量的内容 §2　现金流量的内容及估算 2、现金流出量的内容 ⑴　建设投资。 ⑵　流动资金投资。 ⑶　经营成本。 ⑷　各项税款 ⑸　其他现金流出。 §3 净现金流量 一、净现金流量 净现金流量＝现金流入量－现金流出量 NCFt＝CIt－Cot (t＝0,1,2,…n) 二、现金流量表的编制 见表1 §3 净现金流量 三、净现金流量公式 公式1： 净现金流量＝营业收入－付现成本 公式2： 经营期现金流量＝年利润额＋年折旧额 　　＋年摊销额＋年利息额＋年回收额 Example 1(不考虑所得税) 例：已知某工业项目需要原始投资125万元，其中固定资产投资100万元，开办费投资5万元，流动资金投资20万元