高端写字楼未来发展方向总汇.pptVIP

赫斯特大厦（Hearst Tower）目前已经成为了纽约的绿色新地标，它是纽约第一座在启用时获得美国绿色建筑委员会LEED黄金级别认证的写字楼。 并且2006年年度Emporis高层建筑金奖。 从建筑外壳到内部装修，全部采用百分之百可回收且无污染排放的材料； 采用内墙最少化的设计，以增加自然光的利用； 大楼内装有光感应系统，只有自然光不充分的时候，照明灯才会自动开启； 屋顶被设计成可收集雨水的结构； 首层大堂主要依靠辐射石地板来调节冷热； 80％的建筑采用可回收钢材； 采取光感应系统等一系列科技节能系统有效节能 Hearst tower 迪拜旋转塔 （DYNAMIC TOWER） 风能及太阳能发电设计，使其可完全自足电力，还有能力为其他建筑提供电力 Dynamic Tower 将通过安装在每层旋转楼板之间的风力涡轮机来实现自身能源供给。一座80层的大楼将拥有多达79个风力涡轮机，这将让大楼成为真正绿色的发电厂。实现自我供电，并且有可能在为自己发电的同时，还为周围的其他建筑物提供电力。 Dynamic Tower 还将是第一座完全用预制构件建成的摩天大楼。在工厂定制的这些预制构件至少可以节约20%的成本。 绿色生态系统即绿植、环保材质、结构自然采光通风、新风系统、垃圾分类处理系统等可为人们提供健康环境的建筑系统。 不仅是在建筑的绿植上增加建筑的生态性，而是在建筑材