《2014质量通病监理细则.docVIP

B13 东台市海陵农贸市场工程 监 理 细 则 （质量通病控制） 内容提要： 监理目标 关键控制点 监理措施 项目监理部（章） 南京旭光建设监理有限公司 专业监理工程师： 周宏月 总监理工程师： 肖跃祥 日 期： 二0一三年九月二十八日 江苏省建设厅建设监理处监制 第一章 监 理 目 标 专业监理工程师对工程中质量通病进行控制，建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，由于其面大量广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。 当前，全国各地建筑施工企业，普遍开展了创建“精品住宅工程”的活动。本公司对东台市海陵农贸市场工程在加强项目管理，提高工程质量等方面为取得显著成绩，对于工程质量通病防治工作是一项长期而艰巨的任务，结合建设单位要求的工程质量目标，针对工程实际，提出了一些工程质量通病的施工措施和治理方案，以建造无质量通病住宅为目标，提升住宅工程质量水平。这样既可以提高施工队伍的技术水平，同时也可以进一步提高工程质量，实现工程管理目标。 主要控制依据 《江 苏 省 工 程 建 设 标 准》J10687-2006 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88） 《建筑装饰工程施工及验收规范》 第二章 关键控制点 坚持以预防为主，重点进行事前控制，防患于未然，在巡视监理中把质量问题消灭在萌芽状态，对工程关键控制点进行严格控制，具体如下： 2.1 材料进场质量控制； 2.2 施工过程质量控制； 2.3 关键部位的控制 第三章 监 理 措 施 墙体及填充墙体裂缝控制 建筑工程在砌筑完墙体及填充墙体后，有的部位出现墙体裂缝，监理在施工过程中措施如下： （1）、墙体在砌筑施工中严格控制其垂直度和平整度。砖混结构四角的砌筑，不宜由同一个人从下砌到顶，避免产生视力误差： （2）、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对于必须留槎的间断处，应砌成斜槎，斜槎长度不大于墙高的2/3。留直槎时应严格按照规范规定摆放墙体拉结筋，即每隔500mm高放置，120mm、240mm厚墙摆放2ф6钢筋，埋入长度均不小于500mm，其末端应做成90°弯勾。填充墙拉接筋从墙柱开始长度不小于700mm，拉接筋必须经质量检测中心进行拉拔实验，监理验收合格后方可进行墙体砌筑。 （3）、严禁砖墙上下通缝，丁头缝、水平缝砂浆饱满度符合规范规定。灰缝厚度严格控制在8～12mm。监理在巡视过程中坚决对不符合要求的部位拆除重做。 （4）、施工预留洞口，必须按规定尺寸进行预留，并摆放拉接筋，洞口顶部必须摆放预制钢筋砼过梁板。补预留洞口时，要先把砖墙接槎处清洗干净，采用高一级别的水泥砂浆砌筑，特别是接槎处用砂浆灌实挤实后砌筑，但灰缝不大于12mm。 （5）、填充墙砌筑不允许一次砌筑到顶，必须离梁底有20～30mm的空隙，待13天以后用砖挤实斜砌。 钢筋混凝土现浇楼板裂缝与厚度控制 首先分析裂缝产生的原因，裂缝的原因大致如下：1、混凝土水灰比、塌落度过大，或使用过量粉砂混凝上强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此，水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收缩大，抗拉强度低，容易因塑性收缩而产生裂缝，泵送砼为了满足泵送条件：坍落度大，流动性好，易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象，此时，砼脱水干缩时，就会产生表面裂缝。混凝土施工过程中过分振捣，模板、垫层过于干燥混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。而模板、垫层在浇筑混凝上之间洒水不够，过于干燥，则模板吸水量大，引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝。2、混凝土浇捣后过分抹干压光和养护不当过度的抹平压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙，引起表面体积碳水化收缩，导致混凝土板表面龟裂。而养护不当也是造成现浇混凝土板裂缝的主要原因。过早养护会影响混凝土的胶结能力。过迟养护，由于受风吹日晒，混凝土板表面游离水分蒸发过快，水泥缺乏必要的水化水，而产生急剧的体积收缩，此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂。特别是夏、冬两季，因昼夜温差大，养护不当最易产生温差裂缝。3、楼板的弹性变形及支座处的负弯矩施工中在混凝土未达到规定强度，过早拆模，或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载等。这些因素都可直接造成混凝土楼板的弹性变形，致使砼早期强度低或无强度时，承受弯