2019北京室内装饰装修工程施工合同（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 2019北京室内装饰装修工程施工合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 2019北京室内装饰装修工程施工合同 施工合同即使建筑安装工程承包合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务。施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。 施工合同的法律特征 1.签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。 2.承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得超级承揽任务。 3.签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。 国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。” 第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。 4.建设工程施工合同实行备案制度。 建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;《北京市建筑市场管理条例》、《北京市建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。 在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。 北京室内装饰装修工程施工合同 发包方(以下简称甲方)：　　承包方(以下简称乙方)： 委托代理人(姓名)：　　营业执照号： 民族：　　建筑资质等级证书号： 住所：　　法定代表人： 身份证号：　　联系电话： 联系电话：　　委托代理人： 手机号：　　联系电话： 本工程设计人：　　联系电话： 施工队负责人：　　联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条　工程概况 1.1　工程地点： 1.2　工程装饰装修面积： 1.3　工程户型： 1.4　工程内容及做法(见报价单和图纸); 1.5　工程承包，采取下列第种方式： 乙方包工、包全部材料(见附表三)。 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。 1.6　工程期限日(以实际工作日计算); 开工日期年 月 日; 竣工日期年 月 日。 1.7　工程款和报价单 工程款：本合同工程造价为(人民币)。 金额大写： 报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。 第二条　工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条　施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书 3.1　施工图纸采取下列第种方式提供： 甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 3.2　双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325xx)的要求。 3.3　双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。 3.4　双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第四条　甲方工作 4.1　开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 4.2　无偿提供施工期间的水源、电