华联综超商标权评估报告131922221.docx

华联综合超市商标权资产评估报告书荣华评报字[2016]第021号中星评估有限公司报告提交日期：二〇一六年六月二十日 专业： 会计学班级： 2 0 1 3级2班 学号： 131922221姓名： 倪荣荣提交日期：2016 年 6 月 20 日目录 1 摘要2 正文2.1委托方与资产占有方简介2.2评估目的2.3评估范围和对象2.4评估基准日2.5评估原则2.6评估依据2.7评估方法2.8评估过程2.9评估结论3 参考文献一、摘要中星评估有限公司接受华联综合超市有限公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用收益现值法，按照必要的评估程序对华联综合超市公司委托评估的与“华联”产品有关的商标无形资产于2016年6月20日的市场价值进行了评估，为华联集团了解该等无形资产的市场公允价值提供参考依据。 根据以上评估工作，得出如下结论：在企业持续经营的前提下，华联集团委托评估的与“华联”产品有关的商标无形资产于2016年6月20日的市场价值为3288371.416元。 本次评估的有效使用期限为一年，即2016年6月20日至2017年6月20日，超过一年，需重新进行资产评估。 中星评估有限责任公司 二Ｏ一六年六月二十日正文荣华评报字[2016]第021号中星评估有限责任公司接受北京华联综合超市股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对华联委托评估的与“华联”产品有关的商标无形资产于2016年6月20日的市场价值进行了评估，为华联集团了解该等无形资产的市场公允价值提供参考依据。 本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地勘查和市场调查，对委托评估无形资产在2016年6月20日所表现的市场价值做出了公允评价。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介委托方：北京华联综合超市股份有限公司住所：北京市西城区阜外大街1号四川经贸大厦东塔楼6层注册资本：66581万元法定代表人：罗志伟企业性质：上市公司成立日期：1996-06-07经营范围：销售医疗器材、包装食品、包装饮料、酒;中餐(含制售主食、西食制品);西餐;零售、邮购公开发行的国内版书刊;零售烟;以下项目限分支机构经营:销售生鲜蔬果、粮油食品、副食品、定型包装食品(含乳冷食品)、散装直接入口食品、散装非直接入口食品、熟食制品、水产、鲜肉、禽蛋、茶叶、腐蚀品、次氯酸钠溶液;零售乳制品(含婴幼儿配方乳粉)、预包装食品、避孕器械、音像制品;现场制售:主食(油炸食品、米面制品)、肉制品、熟食制品...二、评估目的根据与华联集团签订的评估业务委托书，中星评估有限公司受华联集团的委托，对华联集团委托评估的与“华联”产品有关的商标无形资产进行评定估算，为华联集团提供该无形资产于评估基准日的市场价值，为资产重组提供参考依据。三、评估范围和对象本次评估的评估对象为北京华联综合超市股份有限公司的商标权，评估范围为以华联超市商标。具体以资产占有方评估申报表为准。四、评估基准日本项目评估基准日是二零一六年六月二十日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。该评估基准日是由华联集团有限责任公司与中星评估有限公司共同商议确定的。五、评估原则根据国家资产评估的有关规定,本公司及评估人员遵循以下原则进行评估： （一）坚持独立性、客观性、科学性的工作原则 （二）坚持预期和公开市场的操作原则 本次资产评估过程中, 本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》（试行）、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求,遵循以上基本原则,对委托评估资产进行评估, 以保证客观、公正地反映评估对象在评估基准日的公允市场价值（三）遵循产权利益主体变动原则。即以委托评估资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日的现行公允价值；（四）遵循资产持续经营的原则。根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、环境等情况继续使用，确定相应的评估方法、参数和依据；（五）维护资产所有者及投资者合法权益的原则。六、评估依据在本次资产评估工作中,评估人员遵循的具体行为依据、法规依据、产权依据、取价依据和参考资料有： （一）法规依据 1、《国有资产评估管理办法》（国务院1991年第91号令）； 2、《国有资产评估管理办法施行细则》（国资办发[1992]第36号）； 3、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》（中华人民共和国财政部财评字[1999]91号）； 4、《资产评估操作规范意见》（试行）（中国资产评估协会1996年5月7日发布）；5、国务院办公厅国办发[2001]102号《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行