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危险房屋鉴定标准 .
危险房屋鉴定标准
Standard of Dangerous Buildings Appraisal
JGJ 125-99
主编单位:重庆市土地房屋管理局
批准部门:中华人民共和国建设部
实施日期:2000年3月1日
中国建筑工业出版社
2000 北京
1 总则
??? 1.0.1 为有效利用既有房屋,正确判断房屋结构危险程度,及时治理危险房屋,确保使用安全,制定本标准。??? 1.0.2 危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定,除应符合本标准规定外,尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
??? 2 符号、代号
2.1符号
??? 房屋危险性鉴定使用符号及其意义,应符合下列规定:??? Lo—计算跨度;??? h—计算高度;??? n—构件数;??? ndc—危险柱数;??? ndw—危险墙段数;??? ndmb—危险主梁数;??? ndsb—危险次梁数;??? nds—危险次梁数;??? nc—柱数;??? nmb—主梁数;??? nsb—次梁数;??? nw—墙段数;??? ns—板数;??? nd—危险构件数;??? nrt—屋架;??? ndrt—危险物价构件榀;??? P—危险构件(危险点)百分数;??? Pfdm—地基基础中危险构件(危险点)百分数;??? Psdm—承重结构中危险构件(危险点)百分数;??? Pesdm—围护结构中危险构件(危险点)百分数;??? R—结构构件抗力;??? S—结构构件作用效应;??? μa—房屋A级的隶属度;??? μB—房屋B级的隶属度;??? μC—房屋C级的隶属度;??? μD—房屋D级的隶属度;??? μa—房屋组成部分a级的隶属度;??? μb—房屋组成部分b级的隶属度;??? μc—房屋组成部分c级的隶属度;??? μd—房屋组成部分d级的隶属度;??? μaf—地基基础a级隶属度;??? μbf—地基基础b级隶属度;??? μcf—地基基础c级隶属度;??? μdf—地基基础d级隶属度;??? μas—上部承重结构a级的隶属度;??? μbs—上部承重结构b级的隶属度;??? μcs—上部承重结构c级的隶属度;??? μds—上部承重结构d级的隶属度;??? μaes—围护结构a级的隶属度;??? μbes—围护结构b级的隶属度;??? μces—围护结构c级的隶属度;??? μdes—围护结构d级的隶属度;??? γ—结构构件重要性系数;??? ρ—斜率。
2.2代号
??? 房屋危险性鉴定使用的代号及其意义,应符合下列规定:??? a、b、c、d—房屋组成部分危险性鉴定等级;??? A、B、C、D—房屋危险性鉴定等级;??? Fd—非危险构件;
3 鉴定程序与评定方法
3.1鉴定程序
??? 3.1.1房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行:???? 1? 受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;???? 2? 初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘;???? 3? 检测调查:对房屋现状进行现场检测,必要时,采用仪器测试和结构验算;???? 4? 鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级;???? 5? 处理建议:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议;???? 6? 出具报告:报告式样应符合附录A的规定。
3.2 评定方法
??? 3.2.1 综合评定应按三层次进行。??? 3.2.2 第一层应为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。??? 3.2.3 第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、维护结构)危险性鉴定,其等级评定应分为a、b、c、d四等级。??? 3.2.4 第三层次应范围房屋危险性鉴定,其等级评定应为A、B、C、D四等级。
4 构件危险性鉴定
4.1一般规定
??? 4.1.1 危险构件是指其承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。??? 4.1.2 单个构件的划分应符合下列规定:??? 1 基础??? 1)独立柱基:以一根柱的单个基础为一构件;??? 2)条形基础:以一个自然间一轴线单面长度为一构件;??? 3)板式基础:以一个自然间的面积为一构件。??? 2 墙体:以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。??? 3 柱:以一个计算高度、一根为一构件。??? 4 梁、檀条、搁栅等:以一个跨度、一根为一构件。??? 5 板:以一个自然间面积为一构件;预制板以一块为一构件。??? 6 屋架、桁架等:以一为一构件。
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