建设用地勘测定界技术报告书..doc

编号： 建设用地勘测定界技术报告书 用 地 单 位：进贤县人民政府 建设项目名称：南昌市永友印刷有限公司地块 勘测定界单位：进贤县建筑规划设计院 2010年05月26日  目 录 1、勘测定界技术说明 2、勘测定界表 3、勘测面积表 4、土地分类面积表 5、项目用地界址点坐标成果表 6、占用土地基本情况表 7、项目用地位置图 南昌市永友印刷有限公司地块 工程土地勘察测定界技术说明 受江西省进贤县国土资源局的委托，测定南昌市永友印刷有限公司地块项目、面积及用土地的界址、调查土地利用现状，进贤县建筑规划设计院于2010年05年26日对该项目进行建设用地项目工程勘测定界。 一、工程项目勘测定界依据 1、《建设用地勘测定界技术规程（试行）》； 2、《土地利用现状调查技术规程》； 3、《城镇地籍调查规程》； 4、用地单位提供的工程用地红线图、测量控制点成果。 二、施测单位及日期 该项目勘测定界由进贤县建筑规划设计院承担，2010年05月20日—05月26日完成野外作业及内业整理。 三、勘测定界工作情况 1、权属调查情况 从进贤县国土资源管理部门所收集用地范围内土地利用现状调查及土地登记中的权属资料，并对分幅权属界线、权属来源证明文件等进行审核，将审核合格的行政界线、权属界勾绘到工作底图上。 对上述权属证明材料或权属线模糊、不清的，在各级国土资源管理部门的配合下，组织原权属单位有关人员按《城镇地籍调查规程》要求到现场指界，并将用地范围内的权属线调绘或转绘到工作底图上。 2、地类调查情况 首先进行室内预测，采取了“S”形的调绘路线，然后依据《全国土地分类》（试行），辅以地籍图、土地利用现状图及地形图上的地类界线，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号。同时对土地利用现状调查的地类进行了核实，以实地不一致的在勘测定界技术报告及面积量算表中注明。 核实南昌市永友印刷有限公司地块所征收的土地，其所有权主体是进贤县民和镇涂家村委会。 3、测绘基本情况 本次勘测定界工作采用80西安坐标系，中央经线1170、3度带，首级控制点采用进贤县国土资源局提供的控制点。 利用工程用地红线图上提供的项目建设用地范围的界址点位置，在导线点基础上，利用极坐标法进行放样，找出道路中心桩，进而确定用地桩位置。然后对放桩点进行实地解析测量。此次共埋设各类界址桩4个。本次勘测定界工作用的测量仪器为宾德全站仪，内业采用CASS 7.0软件机助法成图。各类面积的量算均采用解析法，实测用地总面积6910.28平方米。 四、相关说明 （1）、此次勘测定界工作采用由用地单位提供的1:10000的地形图和南昌市永友印刷有限公司地块工程项目管理部提供的1:2000的用地图作为工作底图。 （2）、勘测定界图是利用放样后，实测的界址点坐标及实地调绘资料，参考土地利用现状调查图，在1：3000和1:1000地形图上进行编绘。1:10000的土地利用现状图上，制作此项目的用地位置图。提交的成果1、建设用地勘测定界图（1:2000）；2、建设用地土地勘测定界技术报告书。 （3）、工作评述及自检情况说明 南昌市永友地块（位于进贤县民和镇涂家村委会境内）勘测定界工作进展顺利，圆满完成委托方的勘界任务。内外业成果均进行了有效的检核。符合《城镇地籍调查规程》、《建设用地勘测定界技术规程（试行）》的要求。 勘 测 定 界 表 单位名称 进贤县建筑规划设计院测量队 经 办 人 潘建华 单位地址 进贤县胜利中路22号 电 话 07915663034 主管部门 进贤县城乡规划建设局 所有制性质 事业 土地座落 进贤县民和镇涂家村委会 用 途 图 幅 号 H-50-125-（60） 勘测定界单位签注 南昌市永友印刷有限公司地块工程征地勘测定界面积准确，土地 权属由进贤县国土资源提供的1:10000土地利用现状图施测。地类调查根据实地调绘经勘测定界的用地项目界址点、线、面积，地类界线、权属界线调查清楚，测量准确，满足《建设用地勘测定界规程》及《城镇地籍调查规程》的要求。 单位主管：汪涛 审核人：周建平 项目负责人：肖志斌 2010年5月26日 勘 测 定 界 面 积 表 单位：平方米 总面积 6910.28 按权属分 集 体 6910.28 国 有 按地类分 农用地 未利用地 建设用地 按用征收和使 用地类面积分 征 收 3041 水田