给排水工程监理实施细则精选.docVIP

SDQDSQJS/JLXZ/014 山东大学青岛校区教职工生活区A2工程 给 排 水 工 程 监 理 实 施 细 则 编制单位：山东大学青岛校区教职工生活区A2监理部 项目总监： 李文彪 编 制 人： 鲁瑞江 审 批 人： 2015年3月1日 一、工程概况： 工程名称：山东大学青岛校区教职工生活区A2工程 建设地点：山东大学青岛校区教职工生活区位于青岛即墨市鳌山卫镇，蓝 色硅谷核心区启动区的北端。项目用地边界北起山大北路，南至山大三路，东起滨海公路，西至莱青路，由山大二路、鳌一路、鳌二路分为3个地块。基地位于鳌山湾和红石山公园之间，西邻九年一贯制学校，东与山大青岛校区一路之隔，北靠200M宽的城市绿化景观带，南侧是商住区，区位优越，交通便捷，配套完善，环境优美。一期教职工生活区A2地块位于整个项目的东北侧。 工程规模：A2地块共15栋高层住宅，四栋沿街商铺及地下车库，总建筑面积269071.23㎡，其中地上208309.93㎡，地下60761.4㎡。停车数量：地下停车1217辆，地上停车98辆，总停车1315辆。本地块共设计1203户住宅。 耐火等级地上建筑为二级，所有地下为一级。 本工程结构形式：地下室、商铺为框架结构，高层住宅为剪力墙结构。 工程结构抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年。 质量目标：主体结构创“优质结构杯”， 项目创“青岛杯” 本工程设计概况： 地下室、商铺为框架结构，高层住宅为剪力墙结构。工程结构抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年。 序号 项目 单位 数量 1 净用地面积 ha 9 2 总建筑面积 m2 269071.23 3 地上建筑面积 m2 208309.93 4 地下建筑面积 m2 60761.4 5 容积率 2.3 6 建筑密度 ％ 25 7 户数 户 1203 8 地上停车位 个 98 9 其中无障碍停车位 个 10 地下停车位 个 1217 11 其中无障碍停车位 个 12 停车率 ％ 100 二、设计要求： 1．室内给水系统：给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热达到合格； 2．室内排水系统：排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装达到合格； 3．卫生器具安装：卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装达到合格； 4．室外给水管网：给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室施工达到合格； 5．室外排水管网：排水管道安装、排水管沟及井池施工达到合格； 三、编制依据： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《给水排水标准图集》 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045 《建筑给水排水设计规范》GBJ15-2009 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 《给水排水构筑物工程及验收规范》GB50141-2008 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》(GB50231-2009) 四、施工难点及监理要点： 1．施工难点： （1）管件接头处理； （2）安装过程中的交叉配合； （3）给排水系统安装后的调试； （4）工艺设备的安装及调试、试车。 2．监理要点： （1）见证点：材料、构配件设备必须认可方能进场； （2）停止点：各种管道施工完毕后必须待水压试验、闭水试验和系统冲洗完成并合格后，方可进行封闭；每台工艺设备安装完毕，安装单位自检合格后，必须经建设单位现场代表及监理工程师验收后才能进行下一道工序。 五、控制要点： （一）施工单位资质的审核： 1．分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证； 2．分包单位的业绩； 3．拟分包工程的内容和范围； 4．专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 （二）对施工组织设计的审查： 1．质量管理、技术管理和质量保证的组织机构； 2．质量管理、技术管理制度； 3．专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 （三）施工单位的安全及技术交底： 工程每道工序开始前，监理工程师应参加施工单位对施工人员进行的安全及技术交底工作。监理工程师应明确该工