《开办养老院提示.docVIP

1.如果个人想申请办理敬老院性质的企业??应当以申请者本人提出申请。它可以是公司制的?? 也可以是合伙企业或个人独资企业。 2.设置养老机构的床位数需达到50 张以上??建筑面积达到1250 平方米以上。 3.建筑设计符合养老机构建筑规范和设计标准??并有符合老年人特点的无障碍设施??与居民住宅、单位用房等相连的??有独立的出入口。 4.有食堂、厕所、浴室等基本用房和室内外活动场地。 5.有机构章程和管理制度。 6.有与开展服务相适应的管理人员和护理人员。其中??养老机构主要负责人和护理人员符合民政部门规定的资格条件。 7.配备一定数量的符合卫生行政部门规定资格条件的医务人员。 8.选址要慎重??应综合考虑租金、交通及老人来源等因素。 9.在办理申请登记前??必须向民政部门提出申请??经民政部门核准同意??工商部门方能受理申请。因为敬老院的主管部门是民政部门??其经营业务受民政部门指导。 10.申请设置养老机构??需向受理的主管部门提交以下申请材料??设置申请书、申请人的身份证件??复印件??或法人登记件的副本和个人身份证??复印件??、可行性研究报告、机构章程、合作协议书、房屋场地租赁协议书、设置资金证明、总体建筑设计方案图纸、《养老机构冠名 申请核定表》、《上海市养老机构设置申请表》。 11.经市、区、县民政局批准设置的养老机构并已具备执业条件后??可进行养老机构执业申请??申请需向受理的主管部门提交以下申请材料??执业申请书、竣工验收合格证??复印件??、消防安全合格证??复印件??、食品卫生许可证、负责人和主要管理人员资质证书??复印件??、护理员上岗证书??复印件??、与医疗机构签订的协议书或内设医疗机构批准书??复印件??、服务工 作标准、内部管理制度、流动资金证明、《上海市养老机构执业申请表》。 12.在市或者区、县民政局规定的期限内??申请办理执业证书验审手续。市和区、县民政局每年会对养老机构执业证书进行一次验审。 13.根据收住的老人的生活自理能力和护理等级规范??开展护理服务。 14.养老机构应当编制老年人营养平衡的食谱??合理配置适宜老年人食用的膳食。老年人的膳食制作和用膳应当与工作人员分开。 15.对老年人膳食经费建立专门账户??并定期向老年人及其家属公开账目。 ??具体请参考《上海市养老机构管理办法》及《上海市养老机构设置细则》 1.俗话说??良好的开端是成功的一半??开院前做好市场调研尤其重要。首先选址不能太偏远??因为老人们喜欢离家近一点??离家近子女平时前往探望也方便??其次??不能靠近已“成熟”的养老院??或收费比较低的公办养老院??再次??收什么样的老人这个定位也很重要??如果自己的养老院靠近医院??就可以考虑收生活不能自理的老人??如果养老院内有活动设施??就应该收生活能自理的老人??总之要根据养老院的具体情况??做好收何种老人的定位??再根据老 人的具体情况??做好收费的定位。 2.在开办养老院时前期投入不要太多??因为养老行业是个十分微利的行业??它的回报期特别长??如果前期投入太多??手中的流动资金如果因此被卡死??那就前功尽弃了。我们就见过很多养老院竟然是因为没钱给老人们买菜吃而倒闭了。 3.最重要的一点就是院内要“软件”好??也就是服务要好。做好对老人的服务??就是做好对家属的服务??因为??如果你不能把老人们服务好??老人就会经常喊儿女过来??经常麻烦他们的家属。对老人们来说??沟通和饮食一样重要??要经常与他们聊聊天??做好心理疏导??老人们有时闹情绪不可能是无缘无故的??他们就像孩子不可能毫无由来地哭一样??此时他们在精神上或生理上一定出了些问题??如果是生理问题那就需要及时医治??如果是精神方面的问题那就需要及时疏导??甚至是哄一哄。因此??事先要对护理员进行系统的“基础护理培训”和“专业化养老护理”等课程的培训。 4.要处理好三个关系??与老人家属的关系??与护理员的关系??与老人的关系。对老人家属要经常主动汇报??对护理员的待遇不能太苛刻??举个例子??你给老人吃肉饺子??给护理员吃面条??时间一长??到最后的结局肯定是老人再也吃不到肉饺子了??处理好与护理员的关系了??他们也就会对老人服务好了。 开办养老院 一、市场前景分析?? 独生子女越来越多??以后由两个独生子女组成的小家庭??将承担起赡养四个老人的重任??无论从时间上??还是精力上??都将是一个较艰巨的任务。城镇里大多数老年人都有经济来源??子女送老年人进敬老院??经济上没什么问题。随着人们观念的转变??敬老院会逐渐被人们所接受。 二、投资状况?? 投资主要用于房租和生活设施的配备。投资额按规模和档次的差异??不一而论。刚创办时??规模不宜太大??以能接纳15 名老人的规模为宜。如按一般的居住、生活条件进行计