连锁超市物流配送中心的选址问题分析.doc

连锁超市物流配送中心的选址问题分析 摘要 物流业已经成为企业发展的第三利润源，其中物流配送中心的选址对于构建物流网络，降低物流成本，提高企业效率有着重要意义。大型连锁超市物流配送要求将各连锁分店所需货物在规定日期，安全准确的送达。这就需要配送中心按照各店铺的要求，以确定的组织和明确的供货渠道，在相关的制度保证下，保证超市连锁分店的货物供应。对于超市而言，配送中心的合理选址十分重要，一但选用就将长时间的运营，它不仅和运营成本直接相关，而且对超市货物的及时补充也起着关键的作用。建设现代化的物流配送中心是超市削减物流成本的重要科学手段。 关键字：配送中心 选址 连锁超市 一 连锁超市建设配送中心的意义 充分挖掘物流利润，对于超市来说，降低进货成本和增加客流量这两种利润来源的盈利空间越来越少，所以第三利润源物流利润越来越受到重视。科学建立配送中心提高物流配送效率，改进配送方式可以大幅度增加利润 加速超市商品周转。超市货物由配送中心同父异母配送，改善了各店铺自设仓库及物流分散的落后状况，把超市店铺空间改为销售空间，是超市营业面积增大。同时建立配送中心也降低了库存资金占有率，减少了商品的周转次数。 改善物流运输系统，避免交叉运输。分散在全国各地的工厂生产着不同的商品，从各个工厂到消费地难免发生交错运输，使成本提高，因此在适当的地方建立配送中心可以改善运输系统，避免交叉运输。 集中存储，可以维持合理的库存，加快资金周转流动，优化整体的库存水平。提高配送效率。提高供应保证程度。 因此，配送中心对于连锁经营企业的意义重大。企业在经营活动中的发挥得益于配送中心的有效性和高效性。因此，在进行配送中心选址时，应该考虑多方面因素的相关作用，恰当分析因素之间的利害关系，谨慎决策，选择一个最合理的位置以便企业的长远发展。 二 选址理论及方法 1 重心法 （1）模型的假设 ①运输费用只与配送中心和配送点的直线距离有关，不考虑城市交通状况。 ②选择配送中心时，不考虑配送中心所处地理位置的地产价格。 ③各需求点的需求量已知。 （2）精确重心法模型 对求物流配送中心的最佳选址的数学模型有两种,一种是离散型，另一种是连续型。对于像天客超市这样的连锁零售企业来讲，更适合选择连续性模型。重心法是连续性模型，它也是连锁零售企业的选址模型中的一种。连续性模型相对于离散性模型来说，对配送中心的选择有自由选择的优点 ，且是不加特定限制的。但是换一个角度来看，自由度过多就变成了重心法模型的一个缺点，因为对重心法迭代求解得到的最佳选址地点在实际上常常难以找到，有的地点很可能在街道中间或是在湖泊上，这是不能够做为选址地点的。还有就是求解迭代计算的过程常常非常的复杂跟繁锁，这也是连续型模型的一个缺点。在连锁零售企业的选址过程中，运输费用占生产成本在较大比重时，使用一个物流配送中心向多个销售门店送货时，适宜采用精确重心法。本文所研究的超市物流配送中心选址属于这一类，使用精确重心法时，运输费用等于货物运输量与运输距离以及运输费率的乘积。 2 因素评分法 因素评分法是将每一个备选地点都按因素计分,在允许的范围内给一个分值;然后将每一地点各因素的得分相加或加权相加,求出总分后加以比较;最后,以选择得分最多的地点为最终方案。采用因素评分法的具体步骤如下: （1）确定一组相关的选址决定因素配送中心的选址和布局必须在充分调查分析的基础上综合考虑自身因素以及外部的条件等因素,在详细分析现状及预测的基础上对配送中心进行选址。选址时,事先要明确建立配送中心的必要性、目的和方针,明确研究的范围。另外,确定选址的基本条件。一般地,选址的基本条件或决定因素包括: ①顾客分布情况。作为物流配送中心的服务对象—顾客的现在分布情况及未来分布情况的预测。 ②运输条件。应靠近铁路货运站、港口和汽车站等运输据点。 ③用地条件。是利用配送中心现有的土地还是重新取得地皮?如果必须重新取得地皮,那么地价如何?地价允许范围内的用地分布情况如何? ④政策法规条件。要熟悉了解政府部门对建设物流配送中心有哪些法律法规，哪些地区适合建，哪些地区建设能够享受政策优惠，又有哪些地方不适合或不允许建设配送中心等等 ⑤附属设施条件。建设物流配送中心必须得考虑到周边的服务设施状况，像外部的信息网络技术条件，通信和水电等辅助设施。 ⑥商品流动。根据消费品的变化是因为人口的转移还发生改变这个原因，企业可以更好的为配送系统进行定位。与时同时，因为工业产品市场也会发生转移，为了确定原材料和半成品等商品的流动变化情况，在进行物流配送中心的选址时，还应考虑到有送商品流动的具体情况。另外,要考虑不同类别的配送中心对选址的需要的不