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物业经营管理复习题（1-4章） 第一章物业经营管理概述 一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．物业经营管理的对象通常是（ ）。 A.物业资产管理公司 B.物业管理企业 C.收益性物业 D.自用型物业 2.物业经营管理强调为业主提供（ ）服务，满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标需要。 A.设施管理 B：运行管理 C.价值管理 D.资产管理 3.物业经营管理的内容不包括（ ）。 A.物业价值和经营绩效评估 B.租赁管理 C.物业运行操作管理 D.房地产开发 4.物业经营管理服务的目标，是从业主的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现（ ）的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。 A.物业各期成本最小化 B.物业各期净收益最大化 C.租户满意度最大化 D.物业价值最大化 5.国外通常将写字楼分为（ ）个等级。 A ．2 B. 3 C．4 D. 5 6.（ ）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资